辆车每年360元，有位就停，没位置就停到外面收费的停车场，从没见过停车费的支出情况公布。进小区车卡有时刷不灵就不让进，办停车卡要身份证、房产证 他们来管理我们的、 2、业主委员会至今没见过，不知道是否成立，这么多年物业公司是如何受监督的，而且该物业公司还是本市试点物业公司，不知道主管部门是如何界定的。 ...
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不作处理，故原告的其他请求不再审查。必须指出的是，选聘和决定物业小区物业管理企业的权利属于全体业主，而非个别业主，有权作出决定的是业主 物业管理权；并判决被上诉人立即支付所拖欠的名苑小区业主委员会活动经费27000元(其从所代收的物业管理费、停车场等使用费、保管费中每月返还3000元作为业主委员会的 ...
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国家计委、建设部关于印发《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的通知（计价费[1996]第266号）北京市物价局、北京市房屋土地管理局《北京市普通居住小区物业管理收费暂行办法》（京价房字）[1997第196号]北京市物价局、北京市房屋土地管理局《北京市高档住宅物业管理服务收费暂行办法》（京价房字[ ...
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矛盾加深。 2、物业公司收费项目及收费价格不合理、财务收支不透明，综合服务质次价高，甚至侵吞属于业主所有的公共收益（如小区公共通道划为停车场所得收益、地下室 对业主造成了不良的影响。四是宣传工作不力。绝大多数业主对于物业公司的服务范围和发生纠纷如何解决存在很大的误解，导致不能及时保护自身的权利，物业 ...
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我所在的小区是2011年12月交房，当时交房的时候跟原先的物业公司签有一份“前期物业管理服务协议”，直至2013年6月更换新物业公司，此后新物业 服务协议。 3、按照这边物价局公布的收费标准，地下停车场的收费是80元每月，而物业强行公布要求收取的200元每月的费用是否合理？业主应如何维权？ 4、物业的 ...
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小车停在小区停车场，昨晚发现车子的天线被人为偷走（因为螺丝被扭下来了），但是我并没有交停车费，怀疑是保安的故意恶劣所为，我怀疑他们是想这样做来让我自认倒霉，以后乖乖交停车费。 我的怀疑是有理由的，首先这是一个物业收费很高的小区，里面配有很多摄像头；其次，以前从未听说小区发生类似事故；然后 ...
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意味着，开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。如果有车的业主无偿占据了小区的公共道路 两种类型。第一种是在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位（库），此种停车场是经过政府管理部门的批准设立，因而产权明确，其收益应当归产权人和管理人享有 ...
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桂AXN011和桂AXN022(原为桂AF0097)，被上诉人有一辆车停在地下停车场，另一辆则停在了小区露天停车场。2010年4月7日，被上述人将该车位转给了 南宁市的行业标准。双方一直都是按照每月0.2元／平米履行合同，新的物业服务合同收费标准与旧合同也一致，只是把电梯费与二次加压运行费分开，电梯费 ...
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意味着，开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。如果有车的业主无偿占据了小区的公共道路 两种类型。第一种是在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位（库），此种停车场是经过政府管理部门的批准设立，因而产权明确，其收益应当归产权人和管理人享有 ...
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意味着，开发商、物业公司不能将车位收费所得据为己有；如果需要收费，在扣除必要管理费后的所得款应属于全体业主共有。如果有车的业主无偿占据了小区的公共道路 两种类型。第一种是在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位（库），此种停车场是经过政府管理部门的批准设立，因而产权明确，其收益应当归产权人和管理人享有 ...
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