物业将本人所住楼房前后绿地改成停车场，进行有偿使用，对于物业的这种行为，本人以拒交物业管理费予以抗议，但物业采取停电的手段逼迫本人缴纳物业费，请问本人需要采取怎样的途径进行维权，绿地是我们的公摊面积，是在购房时一并支付的，系小区住户的公共财产，物业擅自更改绿地有什么样的法律可依照？...
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９０分。我办将于９月中旬组织考评验收工作。 二○○○年六月二十八日 建设部关于修订全国物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）标准有关考评验收工作的通知建住房物［２０００］ ．０，不符合０六５、房屋共用部位保持清洁，无乱贴、乱画，无擅自占用和堆放杂物现象；楼梯扶栏、天台、共用玻璃窗等保持洁净；工业区内共用 ...
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； 7.对违反规划私搭乱建、擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和相关行政主管部门。 （二）维修养护 1.物业服务企业应根据小区实际建设情况 时及时报告有关部门，并协助采取相应措施； 2.对因故障导致的临时性停水、停电事故，应及时报告相关部门，协助其实施维修； 3.每年组织1次以上应急预案 ...
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进行管理、服务。(2)房屋外观良好、整洁。(3)对违反规划私搭乱建及擅自改变房屋用途现象及时劝告、阻止，报告并协助有关部门依法处理。(4)空调安装无 有明显标志和防范措施。(11)在接到有关部门停水、停电通知后，及时通知用户。附件4：城市住宅小区物业管理企业人员配置参考表小区面积管理人员保洁人员治安员 ...
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行为明确表态，要求终止租赁合同；10、2010年1月29日原告致被告的停水、停电通知，证明原告就被告拖欠费用行为再次催告的事实；11、2010年4月13 乙方承担，乙方须按公用事业单位或甲方指定的物业管理公司规定的期限和方式缴付。租赁期内，非本合同规定之情况，甲方擅自解除本合同，甲方应向乙方支付相当于 ...
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。某物业公司依法采取停电措施，并一直控制窃电现场。张三曾向当地公安派出所反映情况，派出所认为此事不属于其管辖范围而未作处理。后来张三擅自与 消除影响和赔偿精神损害抚慰金 5 000元的诉讼请求没有事实依据，不予支持。某物业公司反诉要求确认张三存在侵权用电行为，赔偿不明用电经济损失 1 654.38元， ...
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规章制度；5.按照国家和本市有关规定缴纳专项维修资金；6.根据本合同的约定缴纳物业服务费和特约服务费；7.对乙方根据合同和有关规章制度提供的管理服务给予必要配合； 外，乙方擅自停水、停电的，甲方有权要求乙方限期解决，乙方应当承担相应的民事责任。第二十条乙方违反本合同第七条的约定，擅自提高物业服务费标准 ...
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，水电费和清洁费、保安费等其他行政性收费由被告支付，原告不另收取出租单位的物业管理费。被告有补充协议第八条所列的4种情形之一，原告可以单方面 ，被上诉人的合法权益已经受到侵害，为了避免损失进一步扩大，被上诉人按照协议的约定采取停电措施并无不当，不属于侵权行为。以上事实石湾区人民法院(2001)佛石法房 ...
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等级标准》印发给你们，请遵照执行。 二○○四年九月十五日 附件：广州市普通住宅物业管理服务等级标准一 级项 目 内 容 与 标 准 权重(%)(一)综合管理服务 1、 劝阻并报告业主委员会和有关主管部门。5、对违反规划私搭乱建和擅自改变房屋用途的行为及时劝阻，并报告业主委员会和有关主管部门。6、小区主 ...
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设备的，应当与甲方及相关业主协商解决。10．属于甲方保修的业主自有物业，业主提出修理申请的，乙方应当给予协助，并对施工现场提出管理要求。 期间物业服务总费用]______________的标准向业主支付违约金。前述行为给业主造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。除不可预见的情况外，乙方擅自停水、停电 ...
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