号房产换证后房地产权证编号为3598101。 2005年6月3日，佛山市顺德区房地产物业管理公司为归还银行贷款，委托佛山市顺德区投资控股总公司拍卖处置上述两处房产。 用房、办公用房、仓库及其他用房可以依法出租”，其与上诉人签订的《物业租赁合同》的条文未违反法律的规定，故此是合法有效的。上诉人据此也享有 ...
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委托代理人张大非、被上诉人株洲汽车城开发建设有限公司的委托代理人张超、被上诉人株洲汽车城和兴物业管理公司的委托代理人史伟芳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审查明， 所欠租金及违约金的责任。根据当事人双方签订的《株洲汽车城A1栋门面物业租赁合同》第七部分第10条的以及《中华人民共和国合同法》第九十四条 ...
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上诉人带来巨大损失；二、原判适用法律错误。上诉人与被上诉人签订的《物业租赁合同》应依据民法通则认定为无效，依据合同法和相关规定，被上诉人应当赔偿上诉人 元，第9年租金数额为476 550元，第10年租金数额为486 081元，以上合同总租金为4 390 625元。6.2条 租金的缴纳时间：租金为每季一 ...
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207830元及滞纳金32065.2元。另查明，被告马楚军在与汽车城物业公司签订《门面物业租赁合同》后，与被告齐利民合伙成立了株洲市荷塘区楚天食府 汽车城开发公司办理房屋产权登记后，经株洲市房产局测量的房屋面积与双方所签订的合同面积不符，2007年11月1日被告按照株洲市房产局测量后的面积计算交纳租金 ...
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,894元、消防安装840,000元（其中消防卷帘门110,000元是贵爵公司签订的合同）、商场大装修（玻璃隔断及地转）1,000,000元，并称商场消防安装 ，判决如下：一、解除原告公司2008年10月12日与被告公司签订《物业租赁合同》；二、被告公司于本判决生效之日起三十日内将位于上海市金山区朱 ...
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21日，被告胡林（乙方）与第三人新都公司（甲方）签订《**物业租赁合同》，约定：“甲方将位于洪山区民族大道158号**第**号商铺（建筑面积20 条修改为：第一年月租金1694元，优惠585元为补偿前期费用）……。签订本合同后，乙方应于2011年5月21日前支付保证金5082元……。未经甲方书面同意， ...
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由周建*实际使用，周建*已支付租金至2011年10月3日。审理中，原告表示被告支付的租赁保证金1,850元应用以抵扣被告应当支付的房屋使用费。上述事实，有原告提供的原、被告签订的《物业租赁合同》、《上海纺织控股（集团公司）关于同意上海第一制毡厂吸收兼并上海织针七厂的批复》 ...
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1月15日出具委托书，称委托原告代表该公司签订上述物业租赁合同，并对原告所签的有关租赁合同予以确认。原审法院认为：原告对本案讼争房屋取得出租权 应承担违约责任。故原告要求被告支付违约金15万元的请求本院予以支持。同理由于导致合同终止的责任方在被告，故被告要求原告支付违约金15万元的请求本院不予以支持。 ...
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应扣除上述欠费后多余部分原告予以返还。以上事实，由原告提供的委托书、物业租赁合同、函件、上海市房地产权证及其陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为，当事人 以押金作为违约金赔偿给原告，该条是对于因被告逾期支付租金的违约行为导致合同解除被告应当支付违约金的约定，其实质是以押金的金额计算违约金，故原告要求 ...
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：鉴于被告某御花园公司不能按时支付租金、物业费，经双方协商同意于2009年12月5日解除原物业租赁合同；截止2009年12月15日被告某御花园公司 仍未果。为此，原告诉至法院，请求法院判决如其诉请。 本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告 ...
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