财务公开、民主监督的原则。第六条业主、使用人有合理使用房屋和公用配套设施，维护住宅小区公共秩序，遵守住宅小区物业管理规定的权利和义务。第七条物业管理行政 房屋保修的，应按规定支付房屋保修费用。第四十七条有关单位需委托物业管理企业代收收取水、电、暖气、煤气、有线广播电视等费用的，应支付委托代收的劳务费用 ...
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新闻报》有关X花苑对包干费中途调整是否合理的文章。(4)1998年2月《华侨报》登载X花苑2号楼地下积水及预收10年包干费问题的文章;A物业公司认为， 该费用，也不同意承担滞纳金，要求撤销原判。A物业公司则辩称，其提供的物业管理不存在管理不善，朱X与其签订的《房屋委托管理合同》是合法、有效的，朱X应按 ...
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费用，也不同意承担滞纳金，要求撤销原判。申城物业公司则辩称，其提供的物业管理不存在管理不善，朱美娣与其签订的《房屋委托管理合同》是合法、有效的，朱美娣应按 报》有关茅台花苑对包干费中途调整是否合理的文章。（4）1998年2月《华侨报》登载茅台花苑2号楼地下积水及预收10年包干费问题的文章；申城物业公司 ...
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费用，也不同意承担滞纳金，要求撤销原判。申城物业公司则辩称，其提供的物业管理不存在管理不善，朱美娣与其签订的《房屋委托管理合同》是合法、有效的，朱美娣应按 报》有关茅台花苑对包干费中途调整是否合理的文章。（4）1998年2月《华侨报》登载茅台花苑2号楼地下积水及预收10年包干费问题的文章；申城物业公司 ...
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卫生费；(六)办公费；(七)直接用于管理区物业管理的固定资产折旧费；(八)法定税金；(九)合理利润。物业管理公共性服务收费利润率，普通住宅最高不超过7％；高级公寓、别墅不 业主与使用人约定由使用人交纳物业管理服务费的，从其约定。物业管理服务费一般按月计收，经双方约定可以预收，预收期限不得超过十二个月。 ...
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管理区域划分 在街道办事处组织下，统筹考虑，综合权衡，按照以下规定科学合理地划分物业管理区域。 1. 原则上以建筑物的宗地红线图、立项或规划批准的范围 施工许可手续。有关部门要切实履行对房地产市场的监管职能，对物业管理不到位、不重视物业管理的开发企业公开曝光，直至清理出我市房地产开发市场。 (二)规范 ...
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中无地下室物业服务的内容和计费方式，在合同约定范围外收取物业是不合理的。减免物业费是太合龙脉公司给业主的单方承诺。且太合龙脉公司发给中实杰公司的函件 中实杰公司交纳，在每季度开始前10日一次性全额缴清；业主无正当理由不按时缴纳物业管理费用的，中实杰公司有权每逾期一日收缴欠费总额5‰违约金。太合龙脉公司 ...
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企业之间的纠纷；(六)监督物业管理企业合理使用物业维修金和物业管理用房、经营性用房；(七)组织实施行政机关委托管理的事项；(八)《业主委员会章程》规定的 住宅小区综合验收时，应当向业主委员会无偿提供建设工程总面积3‰的物业管理用房，但最多不超过100平方米；以成本价提供建设工程总面积4‰的经营用房，但 ...
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在街道办事处(乡镇人民政府)的配合下，根据需要与合理原则划定物业管理区域，逐步实行规范的物业管理。第八条在一个物业管理区域中，业主入住率达百分之五十以上 按照规定签订承接验收书。第二十一条建设单位应当按照规定配置物业管理用房。建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，不足五十平方米的， ...
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月的物业管理费。原告强行向被告在内的广大业主强行收装修物业管理费且长期侵占不退，经我们向省市物价部门投诉属违法行为，违反了合同约定应尽快退还上百户业主 法院认定的事实及法律审判的程序是正确的，并都是合理、合法的，依法进行的。关于装修服务费问题，被上诉人认为装修服务费与物业管理不属同一性质，与本案不相关 ...
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