化粪池，由房屋所在地街道和居委会协调组建的物业管理机构负责维护维修，尚未组建物业管理机构的，由街道、居委会牵头组织住户进行维护维修。第十六条维护维修费用 区有关部门、街道、居委会和物业管理公司应当加强对市民的宣传教育，引导市民形成良好的生活习惯，防止因使用不当造成下水道、化粪池堵塞等现象。第二十条禁止 ...
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物业管理单位，应对小区内公共设施、排污管道、下水道负有管理、维护、疏通义务。物业公司对公共设施疏于维护管理，导致排水管被堵塞，污水进入家中，造成了房屋的损失，为 物业服务费。2、自开发商通知在交钥匙交房之日起，物业服务费开始由业主缴纳。一次缴纳三个月物业服务费。住户应于每月1日至10日到小区物业办缴纳 ...
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月17日，我家突然被污水浸泡，导致家里装修及家具损失严重。经某物业公司查明，该事故是因为下水道主管道堵塞引起污水上返造成的。我找到对方协商赔偿事宜，均不能达成 从陈某家厨房地漏外溢，造成其室内财产因水浸泡遭受损失，该损失与某些住户使用不当存在因果关系，在无免责事由的情况下，从维护公共利益角度出发，与陈 ...
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完毕后，张某购置家具等生活用品入住所购房屋。由于物业公司未及时清污，导致该楼楼上住户共用污水下水管道堵塞，致使张某原告厨房地漏翻水，造成其所住 、投入管理，上诉人称被上诉人的财产受到损害时，他们还未和业主委员会签订合同，不属于未及时清理疏通下水道，这种说法是错误的。他们早在2007年就开始收取物业费， ...
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扑鼻。原告及时向被告报修，经被告查找，发现由于下水道常年缺少围护而腐烂，导致下水道阻塞而引起污水逆流所致。后物业公司对下水管进行了修复。原告由于工作原因，平时 沉淀致使管道通径缩小，水阻增大排水量少，落地弯头存积垃圾引起堵塞，造成二楼倒翻水，给业主带来经济损失，如要彻底解决该问题，只有实施管道工程改造 ...
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虹古路270弄4号202室房屋的物业管理公司，由于被告对物业管理不善，导致原告所住上址房屋所在楼栋的户外下水道总管堵塞，大量污水从厨房水池的下水管道反 已退却，其根据急修规定进行紧急抢修，堵住原告室内溢水的下水口，并通知楼上住户暂停用水；次日清早，被告疏通了总管，原告家不再反水；被告认为涉案房屋长期空 ...
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保安值勤、巡视、进行安全监控。第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护 化粪池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如发生堵塞及时处理，确保化粪池不外溢，下水道畅通；（5）每天定时上门收集生活垃圾，垃圾日产日清；（6 ...
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保安值勤、巡视、进行安全监控。第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护 化粪池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如发生堵塞及时处理，确保化粪池不外溢，下水道畅通；（5）每天定时上门收集生活垃圾，垃圾日产日清；（6 ...
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保安值勤、巡视、进行安全监控。 第十一条管理与物业相关的工程图纸、竣工验收资料与住户档案。 第十二条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、 化粪池每年清疏一次，雨水、污水井每半年清疏一次，如发生堵塞及时处理，确保化粪池不外溢，下水道畅通；（5）每天定时上门收集生活垃圾，垃圾日产日清；（6 ...
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没有法律上的因果关系，不构成侵权。又如楼下住户下水道堵塞需修理，要求楼上住户暂停用水，楼上住户不听，继续用水造成楼下住户水淹损失，事实因果关系清楚，是否构成侵权 也作为多因一果的原因力。例如一位老年人在小区晨练因地面有坑摔倒骨折，物业未尽管理养护责任，是主要原因力，而老人不慎也是一种原因力，法院判物业 ...
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