各类主体（当然也包括国家或其代表）之间的联系显得更加直接，从而有助于物权法回归为一部集中关注财产权利的，更单纯的、具有可操作性的法律。82 四、小结 对物权法而言 申请人5、业主47、管理人4、共有人30；出资人3、债权人23、债务人45、抵押人19、出质人26、受让人15、拾得人4、发包人2、占有人 ...
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商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《贷款通则》及《房屋登记办法》等法律法规，特制定本办法。第二条本 第五章 贷款的管理与抵押权的实现第十六条抵押权利凭证交由抵押权人保管，抵押权利凭证须纳入表外科目管理，建立权利凭证登记簿，并做到账实相符。第十七 ...
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后贷款到期日为2001年5月31日。此后，农行公司新郑支行一直未向沈建仓行使抵押权利。沈建仓提供其与崔聚才签订的协议书，拟证明聘请崔聚才为其 权人在诉讼时效结束后的二年内行使担保物权的，人民法院应当予以支持。《中华人民共和国物权法》第二百零二条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的 ...
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变动就是指产权过户、抵押权设立的事实，这里讲的原因行为就是指买卖合同、抵押合同这样的债权行为。买卖合同是导致产权过户的原因，我们先签订房屋买卖合同 预告登记。经预告登记后，当事人取得土地使用权、房屋所有权或者房地产他项权利的优先请求权。 物权法草案（第二次审议稿）第二十三条规定：预告登记后，债权人自 ...
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出资、赠与均是移转所有权的行为，法律效果就是权利主体的变更；而《物权法》第182条所定抵押行为虽与转让等行为一样均属处分行为，但其 (下卷)，第430页。 [14]全国人大常务委员会法制工作委员会民法室：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，第254页。 [15]全国人大常务委员会法制 ...
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不因抵押权人在司法保护期内向抵押人主张过权利而放宽限制，抵押权仍然不受法律保护。[21]本文作者对此表示赞同。《物权法》第202条所规定的行使 版，第260页。 [7]参见全国人大常委会法制工作委员会民法室：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第302页。 ...
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不因抵押权人在司法保护期内向抵押人主张过权利而放宽限制，抵押权仍然不受法律保护。[21]本文作者对此表示赞同。《物权法》第202条所规定的行使 版，第260页。 [7]参见全国人大常委会法制工作委员会民法室：《中华人民共和国物权法条文说明、立法理由及相关规定》，北京大学出版社2007年版，第302页。 ...
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、民用航空法中关于民用飞行器权利的规定、城市房地产管理法中关于房地产抵押的规定等。 （三）现行民事立法体系中属于物权法性质的法律法规 按照大陆法系民法 规则、物权保护的原则和制度等。 5.进一步的改革开放和发展市场经济要求制定物权法 现行有关物权的法律法规还没有形成一个完善的体系。主要是缺乏关于物权的 ...
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其表达的是：无论在动产之上还是在不动产以及不动产权利之上，都可以设立共同抵押。 笔者认为，《物权法》第180条第2款规定的是共同抵押权而 1986年台上字第1215号判决书。 [30]参见郭明瑞主编：《中华人民共和国物权法释义》，中国法制出版社2007年版，第360页。 [31]参见全国人大常委会法制 ...
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机等)、机动车、飞机和建设机械。但根据日本学者的阐述，农业用动产与机动车抵押在日本已经很少适用。[11] (P220)在我国台湾， 1972年行政院发布的《动产担保 》第33条规定：因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。《物权法》第5条规定：物权的种类和内容，由法律规定。如果联系此 ...
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