服务的性质尚不能完全理解。在我们对国都公寓物管纠纷案件的审理中，有业主提出：拆迁前自己住的房屋虽然没有物业服务企业管理，但环境照样干干净净，现在隔壁某 一切责任的话，对于物管公司而言是不能承受之重了。因而物业服务企业不应承担无过错的违约责任，而只有在有过错的情况下才应对业主承担赔偿责任。 《浙江省物业 ...
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服务的性质尚不能完全理解。在我们对国都公寓物管纠纷案件的审理中，有业主提出：“拆迁前自己住的房屋虽然没有物业服务企业管理，但环境照样干干净净，现在隔壁 一切责任的话，对于物管公司而言是“不能承受之重”了。因而物业服务企业不应承担无过错的违约责任，而只有在有过错的情况下才应对业主承担赔偿责任。 《浙江省 ...
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。 另外，2003年11月28日，安居物业公司虹苑物业管理处(以下简称物管处)与陈恒银签订车棚承包协议书，约定：物管处将其管理的虹苑新寓一村3幢下的3 不善发生车辆丢失或损坏，均由陈恒银负责赔偿，物管处不承担相应连带责任；物管处全天24小时看管车棚，对入棚摆放车辆有明确标识，凭有效标识放行车辆出车棚， ...
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管公司，与之协商善后事宜，业主往往会将财物被盗归咎保安失职，物管公司则强调没有失职也拒绝赔偿，最后只有寻求司法途径解决。 法律依据： 《重庆市物业管理条例》： 从法理上来说，业主向物管公司索赔是有依据的，但一般情况下业主与物业公司在《物业服务合同》中不会就业主家中财产失窃的赔偿责任作出明确约定，但其中 ...
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车位费实际上是保管费，双方之间的保管合同成立并对双方具有法律拘束力，被告没有履行好保管义务，应承担财产损害赔偿责任。据此，一审法院判决：一、被告物管中心赔偿原告田 一个要素。第三种认识，只看到了问题的局部，没有看到问题的整体，照此认识只收取了几百块钱保险费的保险公司，在发生保险事故后却要支付赔偿金几万 ...
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承担赔偿责任。因此，该赔偿责任不应由自己承担。 被告新城市管理公司辩称，原告受伤与物管公司没有直接关系。被告邓女士与物管公司的协议约定大件物品搬离需要 堆放的床垫倒塌所致。法院认为，原告大腿骨折属于需有外力介入才能造成的严重伤害。虽然本案中没有目击证人证实原告被床垫倒塌砸伤。但是根据现有证据，可以证实 ...
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反驳的相反证据，故可以确认被告所提供证据的证明力。因此原告以被告没有履行物业管理合同中的保安服务义务而要求其赔偿损失的理由不能成立。遂判决驳回原告姜红梅 无偿的。在这种约定之下，物业管理公司当然也就要相应承担更大的责任了。随着物业管理服务工作的不断拓展，物管企业将采取多样的经营机制和服务方式，其承担的 ...
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履行债务的能力予以监管，发现有害于质权人利益的情形时及时通知质权人，防止损失的发生或扩大。法律上并没有对“监管”明确定义，“监管”合同也非有名合同，因此很难 保管和监管合二为一的责任。质物交由物运公司存储监管，质物的保管责任由物运公司承担，如物运公司未尽到保管责任导致质物受损缺失应承担违约赔偿责任。物 ...
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没有维修，门口的监控视频很模糊，我是小区业主，在前天将自己才买2个月的电瓶车停放到了车棚内，并加挂了U型锁，次日早上发现电瓶车丢失，告诉值班保安后，他们 怎么就怎么，我们不会赔偿啥的，我想请问下，这种情况物管有责任吗，我们小区由于比较小，没有业主委员会，物管属于开发商代理指定的物管公司。我按时缴纳了物 ...
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在其指定停车地方丢失了，其并没有做出赔偿。 今年他们把车库划分了一半出去使用，导致车库停放不下如此多的车辆，我们多次与物管公司反映、沟通，对方都是在打太极 停在了其它相邻的地方，导致前两天员工的车辆又同时丢失了三架。 我们找过物管公司解决，他们说他们完全没有责任的。从我司角度来说，我们交了物管费，由于 ...
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