要约和承诺两个过程意思表示一致时就确定，而不是通过合同是否履行来决定合同的效力。房产过户登记属于合同的履行，同时，我国物权法第十五条规定：当事人之间订立 而且也不符合人们的认识规律、诚实信用原则和相关交易原则。因此，在判断离婚调解协议中房产赠与约定应否撤销时，应全面细致地适用相关的法律规定，并予以综合 ...
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，是否成立，个人分析如下： 一、关于离婚协议里涉及对房产过户给子女的约定问题 离婚协议中涉及对夫妻共有财产约定未来过户给子女的问题实际上对应的是法律上赠与 ，这是作为财产所有权人对自己财产的处分，虽然婚姻纠纷涉及财产部分不完全等同于合同纠纷，但是从法理上还是套用了合同法的原理。以合同法的规定来分析，则 ...
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避免当事人遭遇败诉，笔者主动与男方交涉，最终促使双方和解，男方协助女方办理了过户手续，最后女方向法院撤回了起诉。 四、分析 第一个问题，关于法院应否 合同也好，还是商品房赠与合同也好，还是离婚协议也好，协议确认的只是权利人要求义务人协助履行过户的请求权（债权），并没有确认权利人对房产的支配权（物权）， ...
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避免当事人遭遇败诉，笔者主动与男方交涉，最终促使双方和解，男方协助女方办理了过户手续，最后女方向法院撤回了起诉。 四、分析 第一个问题，关于法院应否 合同也好，还是商品房赠与合同也好，还是离婚协议也好，协议确认的只是权利人要求义务人协助履行过户的请求权（债权），并没有确认权利人对房产的支配权（物权）， ...
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所有，但当事人另有约定的除外。 一方首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 。 审判员 冯亚晨 二0一一年九月二十六日 见习书记员 鲁晓荣 婚姻法司法解释三关于房产的规定 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人 ...
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判决生效之日起30内协助女方办理房产的产权转移过户手续。 一般说来，民事活动应当遵循公平合理、等价有偿、诚实信用的原则。在离婚协议的签订及履行过程中，离婚双方 提起基于侵权的财产损害赔偿之诉，或者基于违约的赠与合同违约损害赔偿之诉，均无法绕过对上述房产赠与合同效力的判定问题，同样面临胜败难料的处境。 ...
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或者经过公证的赠与合同，不适用前款”之规定中得到证明;其次、最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(二)第八条规定：“离婚协议中关于财产分割的 婚后，受赠人张某某即有权要求赠与人为其办理赠与房产的过户登记手续，张某不得拒绝履行离婚协议的附随义务及主张撤销该项赠与。如果张某可随意撤销 ...
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时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。这种观点认为离婚协议中约定将房产赠与孩子带有道德义务性质，带有双方对自己的行为给未成年人造成伤害的 最近几年的判例较倾向于第二种观点。所以离婚时约定将房产过户给孩子需要注意的问题很多，最好另行拟定房产赠与合同并进行公证，以防一方反悔，造成不必要的 ...
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离婚后已具有法定意义的国家意志的严格拘束力，但离婚协议中的财产处理部分，仅涉及双方的财产分配问题，具备的只是合同意义上的约束力，不具有人身属性，与身份 诉讼请求，女方及代理人只能明确为要求将涉案房产进行过户。根据庭前的分析，离婚协议约定子女为房产的受益主体，女方与涉案房产不具有法律上的利害关系，仅能 ...
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在被告及李某某名下，但实际产权人是陈某，离婚协议仅对402室住房作处理，不涉及阁楼部分，被告同意将阁楼过户到其女儿李某某名下。要求驳回原告的诉讼 并在协议上已经将402室住宅和阁楼作为同一房产作了处分。如果，当事人在离婚协议中对“甲402室阁楼”有明确的其他安排，则另当别论。此外，根据2007年12月 ...
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