法系典型国家的夫妻财产立法，从权利与义务一致性的角度，讨论婚前按揭房孳息在离婚时的归属。 【关键词】婚前按揭 房屋孳息 归属 一．问题的提出 2002 适用[M]，长春：吉林人民出版社，2001年，第167页。 [4]蒋月：夫妻的权利与义务[M]，北京：法律出版社，2001年，第147页。 [5]史尚 ...
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所有……”。因此婚前所购房屋至离婚时，增值部分究竟为个人财产还是夫妻共同财产或其他，成为处理房屋增值部分分割事宜首当厘清的问题。现实中看法不一。 一种 共同所有。如果严格按照物权法的规定将其归属于房产所有者一方，与我国家庭财产观念相冲突，婚后夫妻双方共同还贷，离婚时却将双方共同的劳动成果归一方所有，与 ...
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婚姻财产立法的时代背景和发展轨迹，考察大陆法系典型国家的夫妻财产立法，从权利与义务一致性的角度，讨论婚前按揭房孳息在离婚时的归属。 一、婚前按揭房的概念 为了 案件处理财产分割问题的若干具体意见》中涉及，其第12条规定：婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的， ...
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（二）》第21条规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人 款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向法院起诉。 8、夫妻约定财产归各自所有、离婚时的补偿权处理。根据《婚姻法》第40条规定，夫妻书面 ...
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反对态度。那么法官在审理这类案件时，对附离婚条件的财产分割协议该如何认定?该协议有效还是无效?一些法院对这一问题的认识大相径庭。 上海市高级人民法院《关于审理 应就全部案件情况进行审理，但在处理财产的归属上，可以考虑财产实际管理人的情况，从方便执行的角度判决对已分割的财产维持现状，对差额部分可在其他 ...
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的变质，使当事人及其子女面临一系列问题。 本期访谈邀请资深婚姻家庭律师赵江涛为大家讲述离婚时的那些事。 1.近年来，我国的离婚率呈上升趋势，有些人在离婚 个人住房银行按揭贷款合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 ...
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的财物投入公司，获得收益，理同于本金和利息的关系，应将受益认定为股本的孳息。由原物产生的收益(孳息)应归属于原物所有者是我国当前众多学者所持观点[ 。三 比较立法借鉴对于婚前个人成立的公司离婚时的分割问题，我国立法上尚存在空白地带。目前，世界上有的国家将共同财产制作为法定财产制，有的国家将共同财产制作 ...
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大，向王某要钱也越来越勤，越来越多，为了阻止王某的母亲再向王某要钱。王某夫妻商量办理“假”离婚。2003年9月22日两人在法院的组织下达成 和提供生活帮助的情况下应归该一方个人所有。同居期间财产所有权，按一般的民法理论确认。二、同居期间的财产归属同居前的财产归各当事人所有已成共识。同居后的财产归属应为 ...
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逐渐显现出来，在实际生活中，约定夫妻财产归属的出现并逐渐增多，为适应这一变化发展，新的《婚姻法》明确规定了夫妻约定财产制，实践中如何来适用，来看下面 共同财产出借给一方从事个人经营活动或用于其他个人事务的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。李某给他干妈购买首饰的行为 ...
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套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的 向银行提供阶段性保证，在买受人取得房产证并就房产为银行设定抵押之后，开发商的保证责任结束，此时如果买受人不能还清银行贷款，银行可以行使抵押权，就房屋 ...
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