权松字第Y290191号私有房屋所有权转移登记。被告在法定举证期限内向本院提供了作出被诉具体行政行为的证据,依据:1、房屋买卖契约;2、繁荣派出所出具 的委托已递交油田分局松江分局立案的备忘录一份。证明被告为第三人办理房屋产权过户,根据原告出具授权委托书、原告代理人提供原告身份证丢失证明及职工住房内部 ...
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、王素英夫妇反悔的理由与法律及有关政策相悖,碍难支持。根据国务院《城市私有房屋管理条例》第20条及有关民事法律政策的规定,该院于1990年2月13 文不服,向西安市中级人民法院申请再审。该院经复查认为:双方于1974年所立房屋买卖契约,侵犯了房客在同等条件下的优先购买权,违犯国家房管政策,本院不予认可 ...
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、王素英夫妇反悔的理由与法律及有关政策相悖,碍难支持。根据国务院《城市私有房屋管理条例》第20条及有关民事法律政策的规定,该院于1990年2月13 文不服,向西安市中级人民法院申请再审。该院经复查认为:双方于1974年所立房屋买卖契约,侵犯了房客在同等条件下的优先购买权,违犯国家房管政策,本院不予认可 ...
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夫妻关系。2001年7月28日签订房屋买卖契约,被告为甲方,原告为乙方。两被告将坐落在贺家巷(现门牌号11号)私有住房卖给原告,两被告及其家庭成员 契约》约定付清购房款并处理好相邻搭垛关系。两被告按约定将该房土地使用权证及房屋产权证交付原告。原告同年搬入该房居住。后原告要求两被告协助办理该房过户手续, ...
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财产的认定无效。最后,根据《物权法》的规定,不动产以办理产权过户登记转移所有权,对城市房地产、私有房屋进行转让时均需到房地产交易中心进行变更登记,双方的买卖行为 争房屋。综上,原告与被告张伏虎签订的《房屋买卖契约》不违反法律、行政法规的强制性规定,亦不损害社会公共利益,更非双方当事人恶意串通,损害他人 ...
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月27日,济南军区房地产管理局洛阳房地产管理处与胡xx签订房屋买卖契约,将该房屋出售给胡xx,房屋买卖契约中不涉及土地使用权的转移。2005年12月28日 ,为胡xx核发了洛市房权证(2005)字第X325208号房屋所有权证。该房产为胡xx所有的合法私有房产。参照中华人民共和国建设部令第99号《城市 ...
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月21日,原告罗女士及丈夫黄某与原某村农民王某签订了房屋买卖契约。王某由于农转非欲出售其房屋,所在村社无人购买,通过村社两级干部执笔,王某 利大于弊 首先,要坚持尊重历史、照顾现实原则。由于农村私有房屋买卖纠纷主要发生在村民和城镇居民之间,这类房屋买卖行为多发生在上世纪90年代,至今时隔10年以上, ...
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颁发房屋所有权证书,载明所有权人为徐先生,共有人为章先生等五人,产别:私有,共计3间,建筑面积67.5平方米。王先生(没有提供与本案该纺织厂有任何 了房屋产权证明书及其与原所有权人市纺织厂破产清算组签订的房屋买卖契约,被告经审查核准登记并颁发房屋权属证书的行为符合上述规定,并无不当。其次,关于原告认为 ...
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判。通过对同类案由案件的集合、整理,为统一司法标准提供参考。《房屋买卖指导案例与审判依据》除指导案例外,司法政策、领导讲话、会议纪要 人民法庭工作的决定》答记者问。 五、会议纪要 北京市高级人民法院关于农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会纪要。 山东省高级人民法院民事审判工作座谈会纪要 。 ...
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居住权利;另一方面“房地一体主义”的观点盛行,加上自住房买卖的隐蔽性和习惯法对买卖契约具有一定的习俗性,引致农村房屋买卖诉讼纠纷越来越多。一、《合同法》第五 现有的增值、拆迁补偿分配方案等方面,以农村私有房屋买卖合同无效为原则,以认定有效为例外。总之,农村房屋买卖合同效力的认定有一定的顺序规则,且问题 ...
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