3300元，租金和管理费每半年支付一次，承租人应提前一个月向出租人交纳下个半年度租金和管理费。同时，《场地租赁合同》第11.3条约定：“租赁期内，乙方必须 了房屋租金。2008年11月6日，某某公司收到了华明置业发送的解除房屋租赁合同《解约函》。2008年11月7日，某某公司向李某某送达了解除双方场地 ...
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，若被告欠交租金或物业管理费超过3个月，原告有权提前解除合同；若被告提前解约的，应于解约前3日之前向原告支付相当于当月租金5倍的款项作为赔偿 按合同约定的比率计付逾期付款滞纳金未超过该标准；另外，由于被告不履行合同义务导致讼争租赁合同提前解除，给原告造成一定的预期利益损失，且因被告的家具、设备至今仍 ...
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不存在赔偿进行抗辩。因此，本案的争议焦点在于：1、出租方是否违约致双方签订的租赁合同提前终止；2、杨宏喜的承租权是否因粮油贸易大楼被拍卖而丧失；3、杨 方式，解除了对包括杨宏喜在内的承租人所发的解约通知。据此，出租方并无违约行为，双方的租赁合同关系没有提前终止。第二个焦点问题，出租方虽因改制拍卖了包括 ...
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有限公司(以下简称新簇公司)、广州爱美时服装贸易有限公司(以下简称爱美时公司)因房屋租赁合同纠纷一案，均不服上海市黄浦区人民法院(2004)黄民四(民)初字第1921号 约定由承租人承担的费用，而在承租方违反合同提前解约的情形下，该保证金的性质转变成为违约金。因此，在本院确认新簇公司构成违约的前提下， ...
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%计收，补充条款同时载明，若因承租方的违约行为造成租赁合同提前解除，出租方有权追偿基于完全履行合同考虑而给予承租方享有的装修免租期租金损失。审理 被告之后未就解约事宜与原告联系。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。作为承租人，被告有义务依据租赁合同约定向 ...
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a，男，××××年××月××日出生，汉族，住上海市××。原告王a与被告周a房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年3月12日立案受理，依法由审判员乔财权 造成合同无法履行是由于被告不按时支付租金引起的，即是由于被告违约而造成合同提前解约的，故作为被告理应支付相应的违约金，但原告计算的违约金有误，本院应予 ...
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履行合同义务。12、2009年7月31日原告致被告《提前解除租赁合同事宜》(下称《提前解约通知》)及速递凭证，以证明原告曾于该日书面通知被告提前 款项共计人民币7,489.66元。针对反诉被告证据旨在证明之付款情节，反诉原告提供租赁期间反诉被告全部银行付款凭证，并称对于银行付款凭证中记明之付款内容，如 ...
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某街道办事处，住所地北京市某区。法定代表人冯某某，主任。 上诉人A公司因租赁合同纠纷一案，不服北京市某区人民法院某民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成 700元。我公司依约交付了租房押金及第1年租金。根据合同约定，双方因任何原因在租期内提前解约，须在解约日前3个月以书面形式通知对方，出租人退回押金， ...
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确认原告处尚留存被告之前所付押金人民币1,500元。本院认为：2008年1月5日《房屋租赁合同》系原、被告据真实意思表示依法签订，具有法律效力，原、被告作为签约方均应恪守合同约定之义务。针对原告解约诉请，原告在诉讼之前就提前解约事宜曾3次致函被告，其中第1、2次函件中原告均以 ...
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。2、欠费及其滞纳金之明细表，以证明被告截至2009年10月16日止所欠之租赁费用及其滞纳金数额。3、2009年10月15日原告致被告《催款通知》，以 本案证据，原告曾于2009年10月21日向被告发出书面解约通知，由此，《租赁合同》基于原告有效行使合同解除权而得以提前解除，而解除日期因原告在解约通知 ...
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