的强制性规定，合法有效，应受法律保护。双方在合同中约定租赁期至拆迁之日止，因此该租赁合同是不定期租赁。因该租赁房屋在合川区城镇规划的拆迁范围内 ，故原告要求被告张**支付违约金的请求理由不当，本院不予支持。因原、被双方的租赁合同已解除，故被告要求原告退还其在签订合同时，交给原告的押金1,000元的理由 ...
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月10日的租金为1566元(10元/平方米/月×470平方米÷30日/月×40日)。XX公司租赁给许XX使用的场地为商业用地。 XX公司统一修建的棚舍，许XX修建的 租金，且因北滨公园建设的需要，政府将XX陶瓷市场列入拆迁范围，并要求及时予以拆除。租赁合同中所约定的解除合同的条件已经成就。XX公司主张 ...
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到拆迁补偿款下来之后一并结算，这种情况下，是出租方要支付给承租方大额的拆迁安置补偿，小额的租金问题就显得很不重要了，承租方往往忽略了还有租赁合同的存在。在最后双方对于拆迁补偿问题无法达成一致意见的时候，出租方就会以未按照租赁合同约定支付租金为由，主张解除租赁合同，而之前出租方不要求支付租金 ...
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被告招待处是否构成根本违约，违约行为能否导致租赁合同的解除。原告认为，被告违反租赁协议约定，擅自剥夺我对租赁舞厅及15号、26号、27号房间 215000元×30％=64500元，招待处违约(1999年9月29日拆迁)至沈学刚请求解除租赁合同(2000年5月25日)期间，沈学刚的纯利润为430750元 ...
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无住房人群”。因此，被答辩人所谓的“损害国家利益”，与事实不符，其据此要求解除原租赁合同，没有事实和法律依据。三、被答辩人请求答辩人支付房屋占用费没有 租赁合同继续有效。2、答辩人完全符合《合同法》234条规定及租赁合同约定，双方应当继续履行租赁合同：承租人唐传明已于租赁期内不幸死亡，根据《合同法》第 ...
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的合法权益。根据被告统计，在租赁期内被告花费了装修费用近120万元，因解除租赁合同经营损失将达到30万元左右。从2008年9月起，被告将原“蓝色沸点、 直接损失无充分证据佐证。对于被告的预期利益损失，本院依据原、被告租赁合同约定的租金标准、合同履行期限、被告转租第三人后的租金收益及当事人的承受能力等 ...
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6万元，以及经营损失250万元。榆海公司以房屋是否拆迁、何时拆迁是政府与其房主之间的问题，在双方当事人解除房屋租赁合同之前，对方不交房租、擅自拆除酒店设备、恶意破坏 违约给榆海公司造成的损失承担赔偿责任。甘先兰答辩认为：一、根据房屋租赁合同约定，如遇到大规模的开发，榆海公司须在三个月内告知甘先兰，甘先 ...
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上一任的承租人马3XX买合伙隐瞒真相、欺诈被告，被告支付转让费148000元，现合同无法按期履行，原告及马3XX买应共同承担赔偿损失的责任。根据原、被告 我国合同法规定的不可抗力的情形，也不属于我国合同法规定的合同约定解除的情形，故此，虽因拆迁原因致租赁合同不能履行，仍然不能免除原告方的签约过错责任； ...
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起至2011年6月10日的租金104444元，请求判令解除双方的租赁合同关系，丁XX交还租赁场地、支付租金104444元，驳回丁XX的反诉诉讼请求。 内容进行临时建设的；(三)临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的”的规定，租赁合同约定“租赁期间其场地由丁XX统一搭建，费用由丁XX承担； 其围墙部分 ...
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合同之目的，从而降低或者免除对承租方的拆迁安置补偿。 出租方一般会用以下三个理由来主张解除租赁合同： 第一，未按照租赁合同约定支付租金，出租方行使合同解除权 到拆迁补偿款下来之后一并结算，这种情况下，是出租方要支付给承租方大额的拆迁安置补偿，小额的租金问题就显得很不重要了，承租方往往忽略了还有租赁合同 ...
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