且实业发展公司的转租行为已征得房屋产权人及原承租人同意的事实，应认定双方租赁合同及补充协议合法有效。 【二审法院判决：】 二审人民法院审理后基本采纳了 高律师事务所律师针对此案例作出如下评析：本案的焦点在于，租赁合同未经登记，是否有效。 对于房屋租赁合同，如果未以书面形式订立，但出租人和承租人已经开始 ...
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有权将合同中登记的驾驶员作为责任人提交公安交通管理部门处理。 10、乙方自觉承担租赁后车辆使用造成的相关费用支出（例如：车辆外观损坏、车架﹑轮圈碰撞变型、 ，是电动车责任，电动车报废了，住院医疗花费4000元，但租用租电动自行车时签了如上协议不知是否符合法律要求，是否有效？出租方有何责任及义务？他是否 ...
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乙方租用的这块场地的范围内和期限内，乙方如何使用与如何与人合伙使用或者转让他人转租他人等场由乙方任意使用，只要乙方能按时付清租金，甲方不得阻碍和干涉。 5、 生效，应负法律责任。 7、协议壹式两份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 这样的合同是否有效，签定后，如发生纠纷时，对 ...
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的不断深入，公司为了妥善安排职工，经甲、乙双方共同协商达成协议，甲方同意将华联商厦东起 号门面租赁给乙方经营，为规范双方行为，特订合同条款如下： 一、 ，甲方不干预乙方的正常经营。 三、合同期内乙方如需转租他人经营，必须与甲方协商，经甲方同意后方可转租。 四、租赁期内，甲方保证乙方水电正常使用，用水在 ...
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年。 其他条款均没问题，但有两条需考虑的。 协议第九条，在租赁期间当事人付某不能将房屋转租给第3方，否则房东陈某有权终止协议并 价格将经营权等相关手续全部有偿转让给甲方李某。 转让款的支付方式于期限； 签订合同后甲方先付乙方30000元整。其余付款方式以汇款到乙方账户 2012.6.30汇10000元 ...
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与房东签订门面租赁合同，期限为2008年元月24日至2013年12月31日止，从事一品牌公司的食品销售。并交房东5000元押金，合同约定我方不得私自转租。2010 该食品公司动用关系让房东强制要求我终止与公司的合约，我与该公司的合约是否会无效？ 2、若该食品公司动用关系让房东强制要求我限期交出门面，我 ...
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租赁合同，只订了一个店面的使用协议，有时三年一订，有时一年一订。但十多年来一直都是该职工使用。后来由于经营不下去，就转租给我，租赁期为18年，已经租用 面的待遇，该单位准备收回店面，我不知道，我与该职工原订18年的租赁合同是否合法有效？职工退休后，单位对其原订的合同，该不该延续？如果，该单位强行收回或 ...
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！ 我和某资产管理局签订了一份为期3年的房屋租赁协议，拟作为生产厂房，合同中注明不得将此房屋以及周边面积转租给第三人。现我在合同面积内自己出资另 季度的租金承租人一直拖欠交纳并屡次催缴未果，我认为这已经违反了我们之间的租赁合同中先缴纳租金后交付使用的内容，属于违约，可否根据合同喝令其关门停产，并诉之于 ...
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交7000元算作一年的房租，原告雷惠东当时表示房租太高，不再继续租赁，原告雷惠东房租到期后称要搬走，其表示给原告一定的时间搬离，原告雷惠东说三 争议焦点为：1、原告与被告李彩红于2006年12月20日签订的店铺转租协议是否有效；2.原告雷惠东要求被告李彩红返还转让费37 000元及赔偿损失6000元有 ...
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本案双方当事人争议的焦点是：1、原审法院对本案是否有管辖权；2、双方当事人的转租协议是否有效，是否另行达成了上诉人支付被上诉人10000元一次性了结此事的 ，结合出租人在《房屋租赁合同》期满后允许上诉人继续占用房屋从事经营的情况，能够认定出租人对于房屋转租是认可的。上诉人主张转租协议无效无证据证实， ...
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