开发商提供的格式文本约定的规划变更、设计变更情形之外，买受人认为哪些规划变更、设计变更还需要开发商通知，并要求保留解约权的，可要求开发商在合同中约定 验收不合格的，不得交付使用。 (3)竣工验收备案 我国现有法律、法规规定，国家对建设工程质量采用备案制度。《建设工程质量管理条例》第49条规定，建设单位 ...
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第一章“投标须知”第三部分“投标报价说明”中，其第8.1.3.1条规定，“所有材料均由投标单位按上海建设工程标准与造价2004年2月份指导价或市场信息价取 验收，2005年12月31日，上述工程向上海市浦东新区建设局进行了竣工验收备案，并取得了备案证书；2006年1月19日，地下车库（含民防）工程通过 ...
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的供货清单和供货时间，代垫钢材价款为847927.12元；按照施工合同约定，材料价格按照第一季度价格进行计算，则代垫钢材价款为788076.99元。2005年9 作出了相应判定。其关于黄梅家园1#楼2003年l2月28日才办理完毕竣工验收备案、工程款已超付、鑫店公司至今未交钥匙、构成违约应支付违约金的 ...
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房条件，开发商交房时都应提供。《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向备案部门提供规划、公安消防、环保、城市建设 买受人可以拒绝接受。现在许多地方改为由竣工验收备案替代质量验收合格制度，但开发商报送备案的文件材料中，如果不具备工程竣工验收报告或规划、公安、消防、环保、 ...
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，大致有这样几个方面：第一，质量监督机构的性质、监督内容、监督方式需要进一步明晰化、规范化和科学化。监督机构性质问题不单取决于建设系统自身，也取决于全国 甚至控制质量。目前，大多数工程质量监督机构的工作重点主要体现在巡查制度和竣工验收备案制度的执行上，因此，尽管工程质量监督机构在工程质量监管工作中发挥 ...
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用房19.326万元；门前硬化6.2万元；后院硬化绿化13.8万元；降低住宅建筑材料标准损失34.416万元（塑钢窗价差，坐便器价差，卫生间厨房地砖价差，开关 #住宅楼及办公楼2005年4月8日《洛阳市建设工程竣工验收备案表》，以及备案表所附的竣工验收备案文件清单。对上述证据大地公司认为，对住宅楼和 ...
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目的《建设开工许可证》是同年12月才获得政府部门的批准，导致了实际施工时图纸、材料改动大，是工程量增减最主要原因，致使工程量增加244396.39元。2#楼，砖的 所能提供的全部资料，上诉人已完全履行了该附属义务。项目工程的竣工验收备案资料需要建设，勘探，施工，监理，设计等各方提供，本案中，上诉人仅是 ...
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，承包人应当交付。 4.8.12 竣工结算办理完毕，发包人应将竣工结算书报送工程所在地工程造价管理机构备案。竣工结算书作为工程竣工验收备案、交付使用的必备文件。 和分包范围。 3）工程量清单编制依据。 4）工程质量、材料、施工等的特殊要求。 5）其他需要说明的问题。 5.2.3 招标控制价、投标报价、 ...
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的工程建设行政主管部门不予受理竣工验收备案手续。 第十二条 工程建设过程中出现质量问题，得不到建设单位、承包单位、建筑材料、构配件、设备的生产 ：(一)《建设工程委托监理合同》(以下简称委托监理合同)“附加协议条款”中应明确由哪些企业联合实施监理；(二)联合监理企业双方应依法订立联合监理协议或合同，且 ...
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计算。2007年6月27日，秋韵公司取得竣工验收备案登记证。2008年2月16日，林接到接房通知，却以房屋需要维修为由不接房。2009年4月15日 被涨价”、面积房型与销售所说的不符、开发商不及时办理房产证、房屋质量问题(墙壁开裂、材料使用、管线安装等)、房屋产权缩水、开发商延迟交房、小区规划的变更等...
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