农村房屋买卖合同的法律困境及其破解兼论宅基地使用权制度的构建作者：钱晖 吴永飞 随着社会经济的日渐发展，农村劳动力大量向城市转移。在此过程中 或消灭，因此建设用地使用权的本质在于“土地利用”。而宅基地使用权的设立不是以经济利用为目的，考察我国的宅基地使用权分配制度，能够向集体经济组织申请宅基地使用权的 ...
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农村房屋买卖合同的法律困境及其破解兼论宅基地使用权制度的构建作者：钱晖 吴永飞 随着社会经济的日渐发展，农村劳动力大量向城市转移。在此过程中 或消灭，因此建设用地使用权的本质在于“土地利用”。而宅基地使用权的设立不是以经济利用为目的，考察我国的宅基地使用权分配制度，能够向集体经济组织申请宅基地使用权的 ...
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小区某号的经济适用房卖与付某，但是，双方在签订《北京市房屋买卖合同》时，我购买该经济适用房还未满五年，应是不能上市交易，且付某不具备购买 19日乙方支付甲方购房定金2万元。双方友好协商于甲方尾款还清日后7个工作日内办理房屋债权抵押手续，同时当天乙方支付甲方剩余房款123万元，待他项权利证办理完毕后十五 ...
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唐建军。被上诉人（原审被告）刘乙。委托代理人杨占武。上诉人刘甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市昌平区人民法院（2011）昌民初字第1862号民事判决，向本院 经济适用住房。刘乙对此陈述不予认可，主张其与刘甲之间系房屋买卖关系。现刘甲以刘乙不具备购买经济适用住房的资格，其借用刘甲的名义购买经济适用住房 ...
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被告承担诉讼费。被告冯某辩称，原告在签订房屋买卖协议时即已明知该房系经济适用房，双方意思表示真实，双方房屋买卖合同合法有效；被告于2007年7月9 住房[2004]77号）已于2007年11月19日废止，冯某关于本案应适用《经济适用住房管理办法》（建住房[2004]77号）的抗辩观点于法无据，本院不予 ...
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双方的过错程度等因素，公平合理的予以确定。第七条出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。第八条房屋 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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双方的过错程度等因素，公平合理的予以确定。第七条出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。第八条房屋 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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双方的过错程度等因素，公平合理的予以确定。第七条出卖人转让已购按经济适用住房管理的房屋，当事人主张房屋买卖合同无效的，不予支持。第八条房屋 对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及 ...
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律师。上诉人周口裕华房地产开发有限公司（以下简称裕华房地产公司）与周口市教育局房屋买卖合同纠纷一案，周口市教育局于2009年11月30日向周口市川汇区人民法院提起 房屋购房款是否合适，裕华房地产公司应否向周口市教育局赔偿因未交付15套房屋造成的经济损失。3、裕华房地产公司是否存在逾期交房的情况，其应否 ...
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一审判决维持原判，驳回王某所有上诉请求。 北京房产纠纷专家蒲文明律师知名刑事辩护专家 律师根据代理多起经济适用房案件的经验和相关的法律法规的规定总结归纳如下： 一、出售未满5年的经济适用房房屋买卖合同的效力问题 （1）2008年4月11日之前签订的经济适用房买卖合同，当事人在 ...
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