（七）过户：交清购房款后，购房人凭《梅州城区经济适用住房购房合同》办理《房地产权证》，并按规定缴交税费。第二十八条符合条件的家庭，可以持核准 部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确 ...
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部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满５年，不得直接上市交易，购房人因特殊 经济适用住房主管部门办理准予手续后方可向市房屋产权交易部门申请过户。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十一条已经 ...
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部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三十条经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊 经济适用住房主管部门办理准予手续后方可向市房屋产权交易部门申请过户。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十一条已经 ...
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任意一方已享受购买公有住房、经济适用住房、廉价房、安置房以及参加集资建房等福利性住房的。（四）单身家庭提出申请的，申请人不满35周岁（离异满2年以上或丧偶除外）。 保障）部门提交相关法律文书，可提前办理过户手续，但经济适用住房性质不变，并按本规定第三十三条、第三十四条、第三十五条和本条的规定执行。第三 ...
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，在符合城市规划前提下，经市政府批准可以利用自用土地组织本单位职工集资合作建房。第五条市房产行政主管部门是我市经济适用住房货币补贴制度实施的行政主管部门， 10%；15年后（含15年）上市交易的，不需退还。未按前款规定退还经济适用住房货币补贴的，市房屋产权登记管理部门不予办理产权交易过户手续。所退还的 ...
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民房一处以9万元价格卖与黑龙江省某城市居民，房屋产权登记因为小产权房性质无法办理过户。2010年，因城市改造涉案房屋面临拆迁，拆迁补偿标准为总面积为170平米 条件的购房人员。在此情况下，由政府核定购买价格，如，可以按经济适用房价格或限价房价格出售，并根据情况相应地降低补缴或者免缴土地出让金及相关税费 ...
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类，根据相关规定可以整合如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半 ‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。8、二手房过户个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，(1)税率20%，按财产转让 ...
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含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。2、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式，①税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价 房住宅类为80元/套，买方承担。7、土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。8、核 ...
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》和《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，经济适用房属政策性住房，购房人拥有有限产权，不满5年，不得直接上市交易，确需转让的，由政府进行回购。 未进行遗产分割及变更登记的。此时如果从部分权利人处购买房屋的，不但不能办理过户登记手续，很有可能还会陷入对方的家庭纠纷之中。 【作者简介】 吴振坤 ...
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办法》和《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》规定，经济适用房属政策性住房，购房人拥有有限产权，不满5年，不得直接上市交易，确需转让的，由政府进行回购。 出售待拆迁房屋也是被禁止的。购买“二手房”时，不妨到房地产交易中心查询，也可向房产局咨询相关情况，要避免购买已被冻结的房屋而办理不了过户手续。...
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