；出售时，按届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%向政府交纳土地出让金等收益，并由当地经济适用住房主管部门代收，纳入城市住房保障发展资金管理 契税、营业税、所得税等税费的缴纳以及房屋维修资金的处理按存量房交易的有关规定执行。 另特别注意：根据南京市房改办规定，经济适用房为保障性住房，出具买卖 ...
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适用住房建设成本，可由投资者经营或转让，转让时补办土地出让手续，补交土地出让金，其收益专项用于平衡经济适用住房建设成本。第十五条充分发挥市场机制在经济适用 判决、调解或仲裁机构裁决等必须发生房屋所有权转移的，由经济适用住房主管部门核准后，按第三十条规定缴纳有关费用后，允许提前上市。第三十三条鼓励房地产 ...
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人工薪家庭出售的普通商品房。多数经济适用房比商品房要便宜很多，主要有两个原因：一是政府减免了土地出让金及相关的税费，开发商除缴纳营业税及其附加税、耕地占用税 缺少中小套型、中低价位房源的缺陷，对限价商品住房的套型及价格进行了限制。规定套型在55至95平方米之间，分五档，均价每平方米3000元左右，并在 ...
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是2005年7月15日以后新建、改建、扩建项目，开发商只要能提供给国家缴纳的城市配套费，居民安装天然气时只交2笔费用1518元，即1300元用户 需要按房屋成交额的2%补交土地出让金；对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定不允许按市场价出售。 对象 西安经济适用房供应标准 单身家庭 60平方米 二 ...
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通知如下：一、全市（含三区两县）经济适用住房项目中配套商服用地一律实行有偿使用，按市场价格缴纳土地出让金；对具备公开出让条件的配套商服用地，应 其他保障性住房项目配套商服用地参照经济适用住房项目办理。三、本通知下发之前已按原操作办法办理划拨手续的配套商服用地，仍按原规定执行。特此通知。 南京市人民政府 ...
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名下岗纺织女工担当“房嫂”，为买卖双方牵线搭桥，带来了良好的社会效果。从部分省市的试点情况看，广大居民对开放已购公房和经济适用住房交易市场是 出让金和收益分配管理的若干规定》(财综字(1999)113号)，进一步明确了已购公有住房和经济适用住房上市出售中所涉及的土地出让金缴纳和收益分配的有关政策。这两 ...
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款和有关税费后的净收益，按照下列规定比例缴纳：(一)成交价低于政府公布的当年经济适用房价格(含本数)的，不缴纳所得收益。(二)成交价高于政府公布的当年经济 ，分别上交中央财政和地方财政，专项用于住房补贴；企业和事业单位的相当于土地出让金的价款和所得收益，分别纳入企业和单位住房基金管理，专项用于住房补贴 ...
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第十一条职工个人上市出售已购公有住房取得的价款，扣除住房面积标准的经济适用住房价款和原支付超过住房面积标准的房价款以及有关税费后的净收益，按规定由长治市 所得收益。 第十二条职工个人上市出售已购公有住房和经济适用住房，如已购住房的土地属行政划拨的，由购房者按规定缴纳土地出让金；如已购住房的土地属有偿 ...
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或选房后放弃购买的，视同放弃购房资格，且自当期选房之日起两年内不得重新申请购买经济适用住房。正式购房家庭放弃选择的房源，由候补家庭按序递补选房 面积标准部分的差价款）差额的60％向政府交纳相关价款并按规定缴纳土地出让金，在相同价格情况下，市经济适用住房主管部门可优先回购；购房人也可以向政府交纳相关价款 ...
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纳税所得额为个人出售已购公有住房和经济适用住房的销售价，减除住房面积标准的经济适用住房价款、原支付超过住房面积标准的房价款、向财政或原产权单位缴纳的所得 部分的净收益，全额缴纳所得收益。2、出售已购经济适用住房，出售收益全部归卖方所有。第十四条土地出让金和所得收益的上交办法，按下列规定执行：(一)土地 ...
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