造价的5%向购房人代收，并在办理房屋产权证之前按物业总建筑面积向市物业维修资金管理中心指定的银行缴纳。房屋拆迁实行产权调换的，安置的新建物业的物业 加收应缴纳费用2‰的滞纳金，并可申请人民法院强制执行。(三)违反规定，涉及物业维修基金的，按照国务院《物业管理条例》的有关规定予以处理。(四)物业管理部门 ...
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公布，接受房屋所有人的监督。第二十二条 市土地房产部门会同市财政部门制定维修基金使用计划报批管理制度、财务预决算管理制度、审计监督制度以及业主的查询和对 有关房屋所有人必须执行。关联法规：地方政府规章（1）条第二十五条 维修结算清单和发票由业主委员会(小组)，物业管理企业法定代表人或被授权人共同签字， ...
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起，开发建设单位办理商品房预售许可证时应提交《物业管理方案》。 三、物业维修基金用于房屋共用部位、共用设施设备大中修和更新改造，由业主自己缴存，自己 基金缴款凭证》。 五、开发建设单位在售房时代为归集的首期物业维修基金，不计入房屋销售收入。根据国家税务总局(国税发[1998]217号)文件对“代有关 ...
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各县(市)、区人民政府，市政府各部门：现将《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》印发给你们，望认真贯彻执行。济南市人民政府办公厅二OO一年 。不具备成立业主委员会的，由售房单位、开发单位或其委托的物业管理企业编制维修工程预算，经区房产管理局核准后，到市住房资金管理中心办理预付资金划转 ...
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法定代表人私章和财务专用章的印鉴；(五)物业管理服务合同；(六)业主大会通过的《维修基金管理办法》和《业主公约》。业主委员会委托物业管理企业管理的，还 或物业管理企业应履行下列义务：(一)接受业主的监督；(二)定期向业主大会报告基金使用情况，并进行公示；(三)接受有关主管部门的监督管理；(四)不得擅自 ...
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、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。第十条 商品住宅共用部位、共用设施设备需要大修 ， 有下列情形之一的，物业管理服务企业或业主委员会应当在10日内到市维修基金管理机构办理变更备案手续：(一)物业管理区域发生调整的；(二)业主委员会主任 ...
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所有,由物业管理单位在银行建立专户储存,专项用于物业共用部位、共用设施设备的维修和养护,不得挪作他用。第三十二条物业管理单位应每半年在物业管理 物业管理行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊或截留、挪用、侵占物业维修基金的,由其所在单位或上级机关给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。第 ...
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（市）、区人民政府，市政府各部门：现将《济南市住宅共用部位、共用设施设备维修基金管理暂行办法》印发给你们，望认真贯彻执行。济南市人民政府办公厅二００一年 。不具备成立业主委员会的，由售房单位、开发单位或其委托的物业管理企业编制维修工程预算，经区房产管理局核准后，到市住房资金管理中心办理预付资金划转手续 ...
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，各直属单位：市人民政府领导同志同意市房管局、市财政局拟定的《天津市商品住宅维修基金管理办法》，现转发给你们，望遵照执行。天津市人民政府二○○二年十二月 、改造，不得挪作他用。商品住宅共用部位、共用设施设备属于人为损坏的，其维修、更新费用应当由责任人承担。第十条商品住宅共用部位、共用设施设备需要大修、 ...
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发布，自２０００年９月１日起施行。市长：车俊二○○○年八月二日第一章总则第一条为建立房屋维修保障机制，维护房屋产权人和使用人的合法权益，根据建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》等有关规定，结合本市实际，制定本办法。关联法规：国务院部委规章（1）条第二 ...
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