能否解除前期物业服务协议 -全站搜索

物业管理合同性质辨析

。一首先考察第一层次的问题，物业服务合同是行政契约还是私法上契约？契约本为民法所特有的内容,行政契约作为一项行政制度能否从民法中独立出来, 各国学者尚较多的限制诸如前期物业管理合同的强制效力、业主委员会的代表权、管理公约自动成为合同内容、物业服务价格的确定、排除个体业主的合同解除权、一个小区只 ...

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物业管理合同性质辨析

。一首先考察第一层次的问题，物业服务合同是行政契约还是私法上契约？契约本为民法所特有的内容，行政契约作为一项行政制度能否从民法中独立出来，各国学者有较多的限制诸如前期物业管理合同的强制效力、业主委员会的代表权、管理公约自动成为合同内容、物业服务价格的确定、排除个体业主的合同解除权、一个小区只 ...

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能否单方面解除合同？

，现在我不想交那些不属于应我缴纳的款项，而开发商又不交钥匙。不知开发商能否解除合同，讲不把房子卖给我了，因为现在房价涨得太厉害。合同中有无违约金。 7,出卖人有权为此小区选定前期物业管理公司。买受人购买本小区的房屋应接受该物业管理公司提供的物业服务，物业公司所收取的物业管理费用应按当地当时物价部门 ...

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常见的房屋纠纷处理办法

未如实告知的，买受人可以拒绝接受房屋和请求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。八、前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业物业服务可以约定期限，但期限届满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止。九、交纳税费纠纷出卖人经常将交纳或代收相关税费作为 ...

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房屋交付时常见的十种纠纷

未如实告知的，买受人可以拒绝接受房屋和请求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。九、前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止。十、交纳税费纠纷出卖人经常将交纳或代收相关税费 ...

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房屋交付时常见的十种纠纷

未如实告知的，买受人可以拒绝接受房屋和请求解除合同，并要求出卖人承担违约责任。九、前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止。十、交纳税费纠纷出卖人经常将交纳或代收相关税费 ...

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云南桃笑屋业有限公司诉昆明振景房地产开发有限公司纠纷一案

8月1日与云南省建筑工程监督检验站签订《晶采100项目室内环境质量检测技术服务合同》；14、2006年3月23日与云南省电信有限公司昆明市分公司签订《晶采补充协议真实、合法、有效。二、关于振景公司是否违约，《投资合作协议》能否解除的问题。原告桃笑公司认为被告振景公司在商品房预售过程中，未能如约向 ...

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二手房交易详细流程

七注意： 1、要选择合法的、信誉度高的房屋中介公司 2、切记要看清中介服务协议上的内容才签字 3、核实买卖双方身份 4、看清合同条款 5、将各项自行车不得上电梯等。这些规定，购房者能否接受，都应成为购房时必须考虑的因素。明确物业收费标准怎么定在物业管理纠纷中，物业收费占了主要方面。有些购房人总是 ...

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律师办理国有土地使用权法律业务操作指引

可与委托人订立常年法律顾问合同，与公司其他日常业务一并办理。 2、专项法律服务协议对于需要律师参与调查谈判、起草合同、出具书面意见等方面的土地使用权业务受让方应要求转让方履行书面通知预售商品房受让人的义务，以确定原预售合同将解除还是由受让方继续履行。 4.2.5 评估和批准（1）除涉及国有资产外 ...

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律师办理商品房交易业务操作指引

房地产项目资金监管的专业机构签定预售款监管协议；（6）已经制定房屋使用公约，并与物业管理企业订立了前期物业管理服务合同；（7）房地产开发企业已使用不当造成的商品房损坏，房地产开发企业不承担责任。 2.9.5 商品房质量与合同解除商品房交付使用后，买受人认为主体结构不合格的，可以依照有关规定委托 ...

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