解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外， 等因素。未经在房屋内共同居住的其他成员同意，房屋所有权人对外签订的“二手房”买卖合同，效力如何认定？答：房屋权利人个人购买所得的房屋，配偶或其他亲属因婚姻或 ...
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故原告房屋修建无法完工，原告于2003年10月8日向本院提起诉讼，要求被告继续履行合同，并赔偿由此给其造成的经济损失4000元。 原审认为，原、被告双方 虽有一定的经济损失，但因未提供计算损失的足够证据予以证实，故对原告要求被告赔偿4000元损失的请求本院依法不予支持。原告在施工过程中虽有损坏被告房屋 ...
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故原告房屋修建无法完工，原告于2003年10月8日向本院提起诉讼，要求被告继续履行合同，并赔偿由此给其造成的经济损失4000元。 原审认为，原、被告双方 虽有一定的经济损失，但因未提供计算损失的足够证据予以证实，故对原告要求被告赔偿4000元损失的请求本院依法不予支持。原告在施工过程中虽有损坏被告房屋 ...
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解除了《房屋买卖合同》，但在赵先生要求某中介公司退还中介费时，被中介公司拒绝，后起诉至法院。 案件评析： 本案是由于国家限购政策的出台导致赵先生因不符合购房资格而无法继续履行合同，属于典型的情势变更情形，所谓情事变更是指合同有效成立后，因不可归责于双方当事人 ...
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约定一个月内付剩余首付款30w，但是这30w元并没有约定违约责任。 买家已经履行上面2条，即提供完整资料，一个星期内付款10w元，但是买家在付款10w 的诉讼请求，打算更改诉讼请求为继续履行合同(后期还需要开一次庭)，我们这边提出反诉，要求解除合同并支付违约金，但是从合同的违约约定条款来看他们并没有 ...
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约定一个月内付剩余首付款30w，但是这30w元并没有约定违约责任。 买家已经履行上面2条，即提供完整资料，一个星期内付款10w元，但是买家在付款10w 不支持他们的诉讼请求，打算更改诉讼请求为继续履行合同，我们这边提出反诉，要求解除合同并支付违约金，但是从合同的违约约定条款来看他们并没有违约. 问题： ...
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飚长，在2009年10月5日，卖方通知李明由于签订合同时未征得爱人的同意，因此不愿意再继续履行合同，并声称愿意双倍返还定金，由此产生了二手房买卖纠纷 ，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下借此要求解约，往往 ...
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约定一个月内付剩余首付款30w，但是这30w元并没有约定违约责任。 买家已经履行上面2条，即提供完整资料，一个星期内付款10w元，但是买家在付款10w 不支持他们的诉讼请求，打算更改诉讼请求为继续履行合同，我们这边提出反诉，要求解除合同并支付违约金，但是从合同的违约约定条款来看他们并没有违约，请问法官 ...
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飚长，在2009年10月5日，卖方通知李明由于签订合同时未征得爱人的同意，因此不愿意再继续履行合同，并声称愿意双倍返还定金，由此产生了二手房买卖纠纷 ，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。在房价持续上涨的情况，卖方在利益的驱动下借此要求解约，往往 ...
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日，开发商甲方与个人乙方签订《商品房销售预定书》，1.约定了30万元，2.要求买方在7日内交足不低于总价款的20%的首付之后双方签订《商品房买卖 等法院判决吧。 现在开发商提出1.解除《商品房买卖合同》并承担违约金3万元。2.诉讼费。请问1.乙方要求继续履行的可能性有多大。2.备案的《商品房买卖合同书 ...
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