机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方 日内，将户口迁出，逾期超过 日，乙方每日按已付款的％收取违约金。第十条因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。第十一条本合同 ...
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，当时合同约定的违约责任有以下3条： 提供资料信息不完整；拒绝购买该房屋；没有在约定日期付款10w首付。 剩余还有30w首付款没有明确规定逾期付款后的违约责任是什么 和电器价格过高显失公平上诉；卖房人后有提起反诉，请求是因我们违约解除合同，并赔偿违约金。开庭后，法官明显不支持我的诉讼请求，而此时已超过 ...
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交付房屋的违约责任 除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权收回师傅房价款，按已交的房价款向 已付款１％想乙方支付违约金。逾期超过（）日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 请问律师 逾期超过（）日没有填，此合同会按照 ...
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我在08年跟丈夫离婚了，房子是贷款买的，户名是我对象的，我把房子卖了，但过不了户，双方就签了一张合同，对方欠了我1万5，说等过户的时候给，他跟我说很快就可以办理了，现在4年过去了还没有办理，这个小区全部没有 ...
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二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨，每天的上升幅度都很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿 应当履行。这样，买方很难以合同无效为理由解除合同。目前，已经有地方法院支持了上述分析，如在深圳市中级人民法院出台的《关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题的指导 ...
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见李某仍未办理银行的首期款监管手续，于是，王某向李某发出书面解除双方房屋买卖合同的通知书，通知书中保留了追究李某30%违约金的权利。因此时房价上涨，同时王某 解除权或者法定解除权时，仍会面临类似二手房的出卖人的那种风险，但是有例外的是，如果买卖合同针对的物为种类物而非特定物时，则此时，即使出卖人行使的 ...
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-----政策变化导致房价波动 就笔者去年接触到的二手房屋买卖合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨，每天的上升幅度 。这样，买方很难以合同无效为理由解除合同。目前，已经有地方法院支持了上述分析，如在深圳市中级人民法院出台的《关于审理二手房买卖合同纠纷案件若干问题 ...
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返还原告定金。为维护原告合法权益，特提起诉讼。请求法院判令解除原、被告之间签订的《二手房屋买卖合同》；由被告双倍返还原告定金40 000元；并赔偿原告 还要求被告赔偿因房价上涨给原告造成的经济损失10 000元，但原告未提交该房屋价格是否上涨、上涨了多少的证据，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。 ...
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黄雷。委托代理人周保荣。委托代理人刘远。被上诉人（原审被告）郑州市中原区中信房屋中介服务部，住所地：郑州市中原区建设西路118号3号楼1304室。负责人郝红 定金罚则的同时，仍可请求另一方当事人继续履行合同。二审中，黄雷明确表示要求解除双方之间的二手房屋买卖合同，但双方当事人就此项新增加的诉讼请求无法 ...
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拒绝返还购房定金，被告明显构成违约。故诉至法院，请求判令1、解除与被告签订的二手房屋买卖合同。2、双倍返还购房定金12万元，诉讼费用由被告承担。原告 2009年4月25日给付购房定金6万元。3、临桂房权证县城字01112992号房屋所有权证1本，临国用（2009）第692号国用土地使用证1本。证明购买 ...
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