是否有裂缝,主要查看厨房和卫生间是否有漏水情况,这是目前房屋质量比较常见的问题。 第七,注意房屋落户情况。 很多人购买二手房是为了落户口,给孩子上学, ,同时要注意房屋所在楼层是否为管道层,是否为顶层,因为顶层最容易发生漏水问题。 第十,注意中介公司。 目前,因为中介公司垄断了大量的房源,迫使买卖双方 ...
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房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性,而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。因此,购房者在购买二手房时要尽量选择自己更看中的那一方面 整体居住氛围与自身需求是否相符。 交易篇 在二手房交易过程,购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题,更要熟知某些交易环节的知识。特别是 ...
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不同类型的人购买二手房的初衷不同,在选择时也会有所区别。二手房比新房带有很浓的投资色彩,在选择时更应该注重其投资性能。要选一套既能 考核因素,二手房与新房相比更要重视。新建商品房因为技术和材料优势,质量一般不会有什么问题;但有些二手房可能由于使用时间长了,主体结构是否遭到破坏、管线是否老化、卫生间和 ...
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房普遍户型面积较小且通风采光也有其局限性,而上世纪90年代以后建成的房屋户型开始逐渐合理化。因此,购房者在购买二手房时要尽量选择自己更看中的那一方面 整体居住氛围与自身需求是否相符。 交易篇 在二手房交易过程,购房者不仅要关注房屋价格、物业管理、邻居住户等方面的问题,更要熟知某些交易环节的知识。特别是 ...
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同房地产公司订立新的合同,然后到交易中心备案才有法律保障。三、查验房屋权属证书并实地查看房屋购买二手房,最大的好处是可以对照权属证书进行实地看房 了解其服务内容、服务水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。四、购房者亲自签订合同并办理过户手续二手房买卖中订立购房合同时,购房方 ...
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同房地产公司订立新的合同,然后到交易中心备案才有法律保障。 三、查验房屋权属证书并实地查看房屋 购买二手房,最大的好处是可以对照权属证书进行实地看房 其服务内容、服务水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合同时,购房 ...
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同房地产公司订立新的合同,然后到交易中心备案才有法律保障。 三、查验房屋权属证书并实地查看房屋 购买二手房,最大的好处是可以对照权属证书进行实地看房 其服务内容、服务水平、服务质量和收费情况。了解是否建立公共设施设备维修专项基金。 四、购房者亲自签订合同并办理过户手续 二手房买卖中订立购房合同时,购房 ...
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眼下,二手房市场很红火,随着人们购房观念的进一步理性化,人们看到了购买二手房的好处。一次置业对于人的一生来说可能性很小,很多人的一生要经历多次 中介公司之前应该了解:中介公司提供的服务有哪几项?是否可以帮助申请二手房按揭?买卖过程中若发生了问题,中介公司是否有义务、有能力负责赔偿损失;中介公司的服务 ...
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很多卖家因为国家相关政策的出台,而将原本约定好出手的二手房收回,这样就涉及一个违约责任的问题,在购买二手房时要注意哪些违约责任呢?详细内容请看本文介绍: 购买 债务,但其履行不符合债务的本旨,包括标的物的品种、规格、型号、数量、质量、运输的方法、包装方法等不符合合同约定等。不完全履行与否,以何时为确定 ...
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市民购买二手房注意:最常见的质量问题有哪些 在二手房市场上,常见的质量问题有以下7种,购房者必须对其逐一了解,在选房时进行对比分析: 渗、漏 墙面、地面、门窗、上下水管道及卫生洁具、电线及配件等沾满泥浆和垃圾污染。 钢门窗问题 钢门窗开启不灵活,关闭不密封,零件脱落,损坏多。这往往给居住者带来不必要 ...
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