解约定金(是指当事人在合同中约定的以承受定金罚则作为保留合同解除权的代价的定金)和违约定金(违约定金实际就是履约定金，即以担保合同的履行而支付一定数额的 办理房屋所有权登记，买受人有权请求解除合同和赔偿损失。(详见《司法解释》第19条) ⑨其他情况。主要指所购买的商品房因违反了法律禁止性规定而无效，如 ...
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是有过错的。汽车在中国相当于不动产，所以必须以登记为原则，不是以占有为原则。所以说，卖车没过户，一旦出现车祸，原车主就要承担连带赔偿责任。 二十三、 利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。” 二十五、对方违约，已给付的定金如何收回？ 根据我国《合同法》第一百一十五条的规定，当事人可以依照《 ...
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：交易型受贿并非只要达到普通受贿犯罪数额起点标准，就要简单地按照犯罪处理。在购买房屋、汽车等大宗贵重物品时，往往价格基点增降几个点差额就可能达到几万元 实现贿赂目的。如请托人故意不按照合同约定履行义务以制造违约事实，通过双倍返还定金或者赔偿损失等承担违约责任的方式来达到行贿目的。举例说明，甲与国家工作 ...
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：交易型受贿并非只要达到普通受贿犯罪数额起点标准，就要简单地按照犯罪处理。在购买房屋、汽车等大宗贵重物品时，往往价格基点增降几个点差额就可能达到几万元 实现贿赂目的。如请托人故意不按照合同约定履行义务以制造违约事实，通过双倍返还定金或者赔偿损失等承担违约责任的方式来达到行贿目的。举例说明，甲与国家工作 ...
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。 （2006年卷Ｐ415页） 33、王德钦诉杨德胜、泸州市汽车二队交通事故损害赔偿纠纷案 裁判摘要： 民法通则第一百一十九条规定的“死者生前抚养的 。（2006年卷Ｐ511页） 51、郑州二建公司诉王良础公有住房出售协议违约纠纷案 裁判摘要： 一、建筑物区分所有权人只能在该建筑物中自己专有的部位行使 ...
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交易活动中存在形形色色的预约，如认购书、订购书、预订书、意向书、允诺书、定金收据、原则性协议、谅解备忘录、缔约纪要、临时协议等。关于此类预约与本约是 约定解除的条件是一方违约、因违约而法定解除等情形。 合同解除后违约金条款的适用，涉及两个具体问题：其一，合同解除之后损害赔偿的范围如何确定？其二，违约金 ...
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情况，对于没有履行的那个合同的承租人，出租人都要承担违约责任，赔偿违约行为造成的损失，或者赔偿违约金，或者定金不退。 （四）出租人的法定解除权 房屋租赁合同 即时取得的所有权。 司法解释规定，侵害优先购买权的救济方式是损害赔偿。这是好的，但如何确定损失，如何确定损害赔偿责任，司法解释并没有给出方法。在 ...
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责于双方的情况。 不履行预约合同的逾期违约责任主要表现为定金罚则。预约合同中的定金同时具有立约定金和违约定金的属性，最高人民法院《关于适用〈中华人民 担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房 ...
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于1998年11月宣告破产程序终结。一审还查明，孙昌盛于1993年3月24日购买汽车并于1995年3月过户于本人名下，车价为67000元，根据山西省物价局、山西省 车辆有无依据；二、如何计算扣车后的营运损失。围绕焦点，双方当事人分别举证、质证。上诉人主张其扣车是由于安装公司收取了货款和定金却未依约供货 ...
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顺延；任何一方违反本协议的任何条款并给另一方造成损失时，即构成违约，应赔偿对方因违约而遭受的损失并承担相当损失额20%的违约金；在标的物交接后，若甲方 等导致付款人无法找人签字亦是事实，因此，本案的实质是当事人的债权债务应如何结算问题，本案属于因结算而产生的项目转让合同纠纷；双方争议的焦点，是原告不 ...
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