，杨加长应当每月归还建行西单支行借款本息12 270.40元。合同各方约定担保方式为抵押加阶段性保证，即建行西单支行以杨加长所购房屋做抵押，并由嘉裕公司承担 并未提供足够证明其与嘉裕公司解除了购房合同。本案所涉房屋仍登记在杨加长名下，杨加长亦未提供嘉裕公司返还其购房款的证明。其次，嘉裕公司目前负债累累 ...
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吴夏晖应当每月归还建行西单支行借款本息11 521.71元。合同各方约定担保方式为抵押加阶段性保证，即建行西单支行以吴夏晖所购房屋做抵押，并由嘉裕公司承担连带 提供足够证明其与嘉裕公司解除了购房合同。本案所涉房屋仍登记在吴夏晖名下，吴夏晖亦未提供嘉裕公司返还其购房款的证明。其次，嘉裕公司目前负债累累， ...
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未生效力），则追究出卖方（开发商）迟延交房或迟延办理登记的违约责任也就无从谈起，对于购买人是非常不利的。对于这样一种现实问题，理论界应当做出怎样的回应？ 进行“一房二卖” （即签订两份房屋销售合同）。常见的一种做法是怂恿员工冒充购房人签订虚假的购房合同，办理抵押贷款，为开发商骗取银行贷款，以缓解其资金 ...
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的抵押的是中外合资企业日港公司，而房屋产权人是商业大厦。即不是产权人向银行提供抵押，抵押登记的人也不是产权人。 被告天合支行对原告铁路支行提供的证据 沈经初字第4号《民事判决书》。证明天合支行与日港公司签订的借款合同和抵押借款展期协议书合法有效；证据2，即沈阳市中级人民法院[2002]沈法执字第781 ...
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提供33万元贷款，借款期限为10年，还款方式为按月等额还款。该合同还约定，建工集团在李勇取得房产证书，办妥抵押登记并将有关抵押文件交农业银行收 。 被告建工集团未向本院提交证据。 经本院庭审质证，本院对原告农业银行提交的个人购房贷款申请表、《个人住房按揭合同》、他项权利证书、提款申请审批表及借款借据、 ...
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，郭洪江应当每月归还建行西单支行借款本息15 892.02元。合同各方约定担保方式为抵押加阶段性保证，即建行西单支行以郭洪江所购房屋做抵押，并由嘉裕公司承担连带 为本合同保证条款生效之日起至将抵押物的他项权利证书、抵押登记证明文件正本及其他权利证书由贷款人核对无误、收执之日止。抵押物是指郭洪江以本合同 ...
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转让合同签订之日起30日内提出清算土地增值税申请。纳税人申请办理注销税务登记的，应在办理注销税务登记前提出清算土地增值税申请。第三十七条房地产开发企业应向其 金额的万分之三计算缴纳。房地产开发企业与个人订立的购房合同，暂免贴花。2、加工承揽合同。按加工或承揽收入的万分之五计算缴纳。3、建设工程勘察设计 ...
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付款通知书。证据18、19，是江门市政府文件和原告关于小区卫生费的说明，证明购房合同中，所征收的各项费用是有根据的。证据20，原告委托施工单位与金 公司以迎宾三路八号综合楼即德昌商业大厦1-6层抵押给中国银行江门分行借款1000万元，因无偿还借款，中国银行江门分行诉至本院，本院作出还本付息判决，在执行 ...
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、其他组织成立的文件；外国法人或其他组织的公司注册文件在注册地公证后需中国驻该国使、领馆认证。 17．4．5买受人委托代理人 (1)委托代理人购房的 和国有土地使用证，这就具备了将先前的预购商品房抵押权预告登记转为房屋抵押权登记的条件，此时按揭银行可能要求与购房者另行签订一份抵押合同。律师应审核该合同 ...
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销售管理办法第十六条规定的购房合同主要内容多达十三项，如果按照这一标准，几乎没有一份商品房认购书能够符合条件，这样做显然不利于保护认购书守约方 的房屋仍不免除物上担保责任。我国担保法规定房屋抵押权的成立以办理房屋抵押登记为生效要件，由于借款合同和抵押合同可能签订在期房阶段，也可能签订在现房阶段，购房人 ...
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