交易机会。根据我国《公司法》第七十二条对于优先购买权的规定，我们应当注意几个问题。首先，股权拟转让方必须以书面的方式通知其他股东其转让股权的要求 。对于借款用途和金额，则根据夫妻关系存续期间的大额开支而定。比如，何时购房，何时购车。再根据资金流转的时间、往来确定“出借人”、“借款数目”，倒签借款“协议 ...
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又承诺验房过程中出现问题立即安排人员处理，故九成以上消费者均按照开发商的交接程序要求对房屋进行交接。 通过上述分析不难看出，消费者在购房过程中如要有效的 就失去了对房屋权利归属的证明力，而只能成为向登记机关请求确权的证明文件。如果登记簿上未作变更，房产证自身任何单独的变更均不产生物权法上的效力。房产证 ...
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，因开发商尚未办下大产权，所以其所拥有的住房的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴 或煤气、取暖费也会相对较高，在购买这类高档住宅的二手房时就应该注意上述问题。 在签订高档二手房买卖合同时，应该把物业管理费的收费标准和缴费情况、暖气 ...
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相关证件的名称、项目的进展情况。 ②律师服务的主要内容： 营销代理商的谈判； 起草购房须知、定金合同、订购书、认购书，并修改商品房买卖合同及补充协议、物业 ，以进一步提供后续的法律服务，以及提前了解项目可能遇到什么问题，并自检本身是否有过失。同时，要注意及时整理相关档案。整个项目及法律服务工作完成后， ...
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出资的事实，因此，不能作为定案依据 。 3、律师在认定“挂名股东”定性问题时应注意的问题。 （1）“代持”协议的真实性。 若配偶一方主张股权实际为“代 。对于借款用途和金额，则根据夫妻关系存续期间的大额开支而定。比如，何时购房，何时购车。再根据资金流转的时间、往来确定“出借人”、“借款数目”，倒签借款 ...
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，那么法律会认为是产权人的财产，即使他本人认可只是借用其名义购房，法律上也会要求先进行该房的确权，否则只能视为第三人财产，夫妻无权处置。现实中律师 自生效(①双方签字之日起;②办理离婚手续后;③签字并公证后)若双方有未尽事宜还需就财产、债权、债务问题补充约定或作变更的，可另行签订补充协议。补充协议与原 ...
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、程诚谈及侯柱，从未谈及收到侯柱的款项代其购买房产事宜，更未谈及A102栋房产与侯柱有什么关系。直到2O02年底有一位自称侯柱的人给程诚打电话，朱玲 ，本院不予采信。三、对于朱玲与广信公司签订的正式购房合同上区玉麟律师见证的签署时间是否真实的问题。本院认为，邹金提交的其从珠海市房地产交易档案中取得的十 ...
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按确定后的评估值，计算缴纳税费。 第三步：实地看房实地考查应注意哪些问题？ A实地考察 ●住宅外部环境 交通是否便利，是否远离工业区，空气、水质有无污染 其原因，一是买卖双方对购房合同重视不足，对合同文本缺乏推敲;二是当事人缺乏合同签约方面的知识;三是相信口头承诺，对于一些重要事项未在文字上落实，由于 ...
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转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。《北店嘉园入住合同》并不是购房合同，也不是房屋所有权证书，仅能证明是马禄禄入住该房，该合同系马禄禄与物业公司签订的物业管理服务合同，旨在提醒马禄禄入住后需要注意那些问题。该合同并不导致房屋的所有权发生任何变化，不能证明马禄禄是603号房的 ...
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魏某和房地产公司的购房合同 效力进行审查，没有法律依据，其应当通过其他法律途径解决。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五 的区别。第一，行政确认是行政机关确定行政相对人权利义务的行为，属于行政确权行为。行政机关初步确认或终局确认行政相对人民事或其 他权利义务的行政 ...
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