、去年12月份，我在一个楼盘缴纳了2万诚意金（定金），今年1月份签订了购房认购书，其中有一条规定“如乙方未能按约定时间缴纳第一期房款或签署买卖合同或 签订补充协议的话算不算违约？ （对方要求必须签） 2、 还有如果我因为补充协议的问题也终止了购房合同的签订，这种情况算不算违约？ 3、 我发现购房合同的 ...
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，最好邀请相关专业人士的指导。详细内容由法律经验编辑为您介绍。 购房时签订购房合同补充协议要注意 在商品房买卖过程中，开发商除和购房人根据《示范文本》所 建筑的开发利用等方面，甚至包含许多针对开发商的免责条款。比如有些开发商在补充协议中规定：“政府部门有关文件批准的延迟、市政配套批准及安装的延误，导致 ...
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同时，就该契约之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。第一条该契约中所述的房价款（亦即购房价款），定金及违约金皆以美元为货币单位。若以港元 的代理机构办理房屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房价款外，还须同时支付管理费按金、管理基金、管理费用及其他必须支付的费用。如 ...
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同时，就该契约之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。第一条该契约中所述的房价款（亦即购房价款），定金及违约金皆以美元为货币单位。若以港元 的代理机构办理房屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房价款外，还须同时支付管理费按金、管理基金、管理费用及其他必须支付的费用。如 ...
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同时，就该契约之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。第一条该契约中所述的房价款（亦即购房价款），定金及违约金皆以美元为货币单位。若以港元 的代理机构办理房屋交付手续。届时乙方除须按约定的付款方式之规定交清应付之全部购房价款外，还须同时支付管理费按金、管理基金、管理费用及其他必须支付的费用。如 ...
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契约之未尽事宜经充分友好的协商，订立如下补充协议。 第一条该契约中所述的房价款（亦即购房价款），定金及违约金皆以美元为货币单位。 ______年______月______日，向甲方支付购房款的______％； 6．剩余之相当于购房总价______％的购房款，乙方以银行按揭方式支付。乙方应自该契约规定之 ...
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如房屋使用率、公共配套设施的设置及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述承诺中的 所产生的一切税费及管理公约约定范围内应缴付的费用均由买受人承担。(8)补充一些与正式契约不一致的合同变更、解除条件及其他当事人双方认为应当约定的事项。 ...
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，而买方接收房产后一旦发现问题将很难追究卖方责任。nbspnbsp为了降低购房风险，购房者在签订补充协议时一定要拒绝以上类似条款，同时尽可能地将真实意思表示及卖方 的免责因素进行约定时一定要非常具体，要有确定性。例如，购房者在签署购房合同时，可要求开发商对施工中不可预见的异常困难及重大技术问题予以列明 ...
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，而买方接收房产后一旦发现问题将很难追究卖方责任。 为了降低购房风险，购房者在签订补充协议时一定要拒绝以上类似条款，同时尽可能地将真实意思表示及卖方 其他双方需要约定的事项。 另外，还有一个免责条款的问题需要购房者清楚。 在购房程序中，购房人经常可以看到这样的条款：如遇到下列特殊原因，可凭北京市有关 ...
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寄希望靠法律保护自己，甚至到法院、仲裁委员会打官司，殊不知，合同是最好的法律，购房合同签订得不全面、不详细、不具体，法律无法保护你，在这上面有大量 》第二十条之约定，为进一步减少和避免纠纷发生，经平等一致协商，双方签订本补充协议。 第二条：关于主体资格 出卖人保证具有合法、与其资质等级相符的商品房开发 ...
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