所有权证》损坏，产权人应当申请换领新证。第二十二条凡未到房产产权监理部门申报和办理房屋产权登记手续的，其房屋产权的取得、转移、变更、注销、他项权利设定，均 项权利设定第二十九条本办法所称他项权利，是指用房屋产权设定的抵押权和典权。第三十条设定他项权利的房屋，应签订他项权利合同，到市房产产权监理部门办理 ...
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的房屋，其买卖、租赁、交换、拍卖、继承、分割、赠与和抵押等行为不受法律保护；规划管理部门不予办理房屋翻建、改造、扩建建设工程规划许可证；工商管理部门不予 。第六章附则第二十八条本办法实施前，应当向房地产管理部门申请办理房屋产权登记未申请登记的，所有权人应自本办法施行后3个月内向房地产管理部门申请登记。 ...
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上诉人张争鸣。委托代理人况世道。被上诉人张生礼。上诉人张争鸣因赠与合同纠纷一案，不服徐州市鼓楼区人民法院（2008）鼓民一初字第2641号民事判决 了赠与协议，并经徐州市公证处公证。该赠与房屋一直由被告居住，但未办理房屋产权过户登记，也未实际交付房屋。因该房被列入江苏苏宁置业有限公司实施彭城广场东侧 ...
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其申请登记。第十二条公民、法人和其他组织，应当自行申请办理房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证件，必要时委托书须 商品房的预售和预售后的期货转让，应订立书面合同，并凭规定的证件向市房屋产权监理部门办理备案登记手续。第二十六条房屋灭失或倒塌已丧失使用功能的，其产权 ...
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坐落、型号、面积、套数等资料。第十一条(一般转移登记)已办理房屋产权登记的房屋，发生买卖、赠与、交换、继承、分割、合并、转资等转移行为，权利人 的房屋证明及有关文件：(一)房屋所有权证；(二)主合同和抵押合同；(三)交易管理审核文件。第十六条(注销登记)已办理房屋产权登记的房屋，发生全部焚毁、倒塌、 ...
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其申请登记。第十二条公民、法人和其他组织，应当自行申请办理房屋产权登记。因特殊情况确需委托他人办理的，被委托人须交验委托书和本人身份证件，必要时委托书须 商品房的预售和预售后的期货转让，应订立书面合同，并凭规定的证件向市房屋产权监理部门办理备案登记手续。第二十六条房屋灭失或倒塌已丧失使用功能的，其产权 ...
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产籍管理的政策、法律、法规和本办法。（二）负费办理房屋产权登记和转移变更登记。（三）实施对城镇房地产平面图测绘和房屋普查。（四）负责城镇房屋产权产籍 使顿馆认证。第十三条房屋产权登记后，房屋产权发生转移、变更的，产权人应持有关证件，及时办理变更手续。１、房屋发生买卖、转让、交换、赠与、继承、分割等，应 ...
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规定，动产所有权的转移以交付为标准，而不动产则以产权登记为所有权的转移。依上述规定，本案中房屋赠与合同未办理过户登记的，赠与人有权反悔，而受赠人不能根据合同的 房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。本案中，高某早以将购房合同、房产证等资料交给了受赠人小高，且小高已占用并使用该房2年之久，符合 ...
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规定，动产所有权的转移以交付为标准，而不动产则以产权登记为所有权的转移。依上述规定，本案中房屋赠与合同未办理过户登记的，赠与人有权反悔，而受赠人不能根据合同的 房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。本案中，高某早以将购房合同、房产证等资料交给了受赠人小高，且小高已占用并使用该房2年之久，符合 ...
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审核登记，报市（县）建设局备案发证。第十二条有下列情形之一的，不予办理房屋产权登记：（一）违法建筑；（二）临时建筑；（三）不具备房屋使用条件的 集体土地建设用地使用权证；（二）集体土地房屋所有权证；（三）集体土地房屋转移合同；（四）转移双方身份证件；（五）房产赠与、继承、委托、涉外公证书，经过公证的析 ...
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