，在城市规划实践中和地方立法上，一般不将地下车位的建筑面积计入建筑容积率。杭州市《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则》、上海市《容积率计算规则暂行规定》 房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。第四十二条规定，房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。所以业主在购买 ...
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一处，具体位置为：______________，买受人无须为此车位支付任何费用，且在买受人于_______年 _____月_____日时即开始使用。 第86条 电磁辐射： 条 权利变更：买受人有权将自己的全部权利和义务转让给自己的家庭成员，现有的合同条款无条件适用于新的买受人。 第155条 通知方式： ...
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。物业服务企业对住宅装饰装修活动进行巡查时，业主不得拒绝和阻碍。第三节车库与车位的使用第五十条车库应当优先满足业主、物业使用人停车需要。业主、物业使用人 在满足业主、物业使用人需要后，建设单位将车库出租给物业管理区域外的单位和个人的，其每次租赁合同期限最长不得超过六个月。物业管理区域内规划用于停放汽车 ...
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甲方一次性支付人民币_______元，作为风险抵押金； （二）乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息； （三 原业主必须以书面形式通知管理公司，否则仍须负责该单位之管理费用。业权转让时，管理费保证金及管理基金，应按管理公司所指定应办之妥善手续，转让 ...
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买受人办理完毕房屋所有权证；如买受人在此日期前不能取得所有权证的，买受人有权退房，如不能达到此要求，则买受人 和义务；未经买受人许可而转让的，买受人有权继续向出卖人主张合同约定的权利。第161条、nbspnbspnbspnbspnbsp合同终止与解除第162条、nbspnbspnbspnbspnbsp ...
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筹集和使用情况。第十条廉租住房建设用地，应当在土地供应计划中优先安排，并在申报年度用地指标时单独列出，采取划拨方式供地，保证供应；廉租住房建设用地的规划 第二十七条廉租住房租赁合同应按本办法有关规定明确承租人的责任及退出办法等条款。第二十八条房地产中介机构接受委托代理廉租住房转让、出租的，由相关部门对 ...
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停车场管理中心实施市场化投资建设公共停车场（租赁、合作经营）等方式；也可以由所属单位采取b-o-t（建设-经营-转让）的方式，推行社会投资建设。4.对绿化 专项规划及规划许可审批。为鼓励社会资金参与公共停车场的建设与投资，规划部门对停车位以及商业补偿等规划指标的配比，应充分考虑社会资金收益。（五）国土 ...
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方式、项目规划建设（名称、类型、位置、建筑面积、区域四至、主要经济技术指标、建设与竣工交付日期）、相关设施设备、物业管理用房配置等基本情况；（二 人和中标人不得再行订立背离招标文件实质性内容的其他协议。第四十四条中标人应当按照合同约定履行权利与义务。中标人不得向他人整体转让中标项目，也不得将中标项目支 ...
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和资金安排、规划实施措施以及工作机制等内容；年度实施计划应当明确资金安排、建设用地指标、区域布局、供应规模、保障对象范围、主要措施等内容。第七条市、区（ 所需资金在配建的商业服务设施和车库车位的经营收益以及公租房租金收入中调剂解决。第六章退出管理第四十七条政府投资筹建的公租房租赁合同期限届满需要续期的 ...
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赠或者出租等方式约定。然而事实上，购房者根本没有选择权，基本只能被动接受开发商的格式合同。车位是租还是卖，租金和销售价格多少，完全由开发商决定。你愿意买就 ，应当视为取得了土地以上空间的使用权和为使用该权利而必须使用的地下空间的使用权，如取得为商品房打地基、修建规定指标的人防工程等而使用部分地下空间的 ...
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