第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这里的首先不同于优先。后者是指在同等的条件下，业主优先 土地使用可以单独计算，不计入公摊面积，因此现实中存在着开发商单独开发小区车位车库的情形。按照有关规定，开发商如果能够证明自己对停车位具有独立的土地使用权的，那么 ...
//www.110.com/ziliao/article-262188.html -了解详情
第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这里的首先不同于优先。后者是指在同等的条件下，业主优先 土地使用可以单独计算，不计入公摊面积，因此现实中存在着开发商单独开发小区车位车库的情形。按照有关规定，开发商如果能够证明自己对停车位具有独立的土地使用权的，那么 ...
//www.110.com/ziliao/article-176564.html -了解详情
，这也与《物权法》实施后的交易实践相合。? （二）约定的时间? 关于车位、车库权利归属的约定时间，学界观点较为一致，既可以在签订商品房买卖合同时约定，也 （4）建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、出租或者附赠 ...
//www.110.com/ziliao/article-63228.html -了解详情
七十四条的理解 物权法第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的 享有，就会造成土地权利人和房屋权利人都难以使用房屋和土地的局面。小区的车位、车库大都建设于小区内，依附于小区土地和建筑物而存在，既然房屋所有权和土地使用权都 ...
//www.110.com/ziliao/article-139440.html -了解详情
第七十四条第一款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。这里的首先不同于优先。后者是指在同等的条件下，业主优先获得 在小区共有道路上停放汽车，并交纳相关费用而引起的纠纷，即可得到相应的解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是向物业管理公司交纳的停车保管服务费。物业 ...
//www.110.com/ziliao/article-465788.html -了解详情
：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。对于首先满足业主的需要的理解，小区内的业主购买车位的优先权是绝对的，而不是同等 小区车位类别 车位分为地上车位和地下车位。地上车位分为利用道路、绿地划定的车位和车库建筑两种情况；地下车位分为普通地下室车位和人防工程用于地下停车两种情况。 ...
//www.110.com/ziliao/article-213296.html -了解详情
三款。 第一款规定，建筑区域内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。从该款首先满足业主的需要的用语看，它要解决的是车位、车库优先权问题 加明确。事实上，人们完全可以从第二款出售、附赠或出租字面上推断，车位、车库原始物权人就是房地产开发商，因为原始出售人、附赠人、出租人就是开发商。立法上 ...
//www.110.com/ziliao/article-142339.html -了解详情
业主共有。主要理由是：(1)从我国目前多数地方商品房销售的实际做法看，对车位、车库的归属，在商品房买卖合同中都有约定；从其他国家和地区看，车位、车库 款、第3款有针对性地规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-287004.html -了解详情
业主共有。主要理由是：(1)从我国目前多数地方商品房销售的实际做法看，对车位、车库的归属，在商品房买卖合同中都有约定；从其他国家和地区看，车位、车库 款、第3款有针对性地规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有 ...
//www.110.com/ziliao/article-231339.html -了解详情
： 《中华人民共和国物权法》第七十四条：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库 》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法》第一 ...
//www.110.com/ziliao/article-213754.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务