合同有如下一条款： 乙方在承租内不得擅自将房屋转租他人，如有特殊情况须转租的，须经得甲方同意，并办理相关手续方可转租。 请问：我现在想转让他人，但房东不肯，说不能转让，房东有没有此权利。转租与转让有区别吗?谢谢!...
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合同有如下一条款： 乙方在承租内不得擅自将房屋转租他人，如有特殊情况须转租的，须经得甲方同意，并办理相关手续方可转租。 请问：我现在想转让他人，但房东不肯，说不能转让，房东有没有此权利。转租与转让有区别吗?谢谢!...
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转租是指在租赁合同有效期限内承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。在转租中，承租人与次承租人之间也是一个租赁关系，原承租人与出租人之间的租赁关系仍然继续存在。 转租不同于租赁权的转让，两者的法律性质是不同的。租赁权的转让是指承租人将租赁权转让给第三人，承租人 ...
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《土地使用协议书》，由招商局蛇口工业区房地产公司将位于工业区内一湾约219584平方英尺的土地给予交通部广州海上救助打捞局使用(后将用地更换到蛇口港第二突堤， 使用权的转让与出租的区别在于出租方是否丧失土地使用权。本案中，深圳救助站在一定年限内享有土地使用权，其通过承租取得的土地使用权，依法就不得转租 ...
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笔者赞同继续使用房屋租赁权让与的称谓。 二、房屋租赁权让与和房屋转租的区别 房屋租赁权处分的方式包括房屋租赁权的让与和房屋转租两种形式，在讨论房屋 此等行为属不法行为，出租人得以解除合同。《澳门民法典》第 1047 条同时规定：转让商业企业时，亦可移转承租人之地位，而无须出租人之许可。[36] 目前， ...
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构思社会事实，并以之检验法律规定之当否。[39] 长期交易关系与短期交易关系不仅在期间持续上有区别，而且在运作机理上也有重大不同。对此，传统法学基本上持 的场所，则承租人在没有获得出租人明示同意的情况下，不得将所承租的不动产转租给第三人。从法律对待租赁权转让和转租的不同态度，可以明显体现出商法的制度 ...
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在其中的独立支配意思。该法第223条、224条作了有关改良和转租的规定，但其前提仍是出租人的同意。 另外，我国仅《合同法》第230条关于优先购买权的规定 第415页。 [16] 学者多将物权的特征与效力分别论述，笔者以为二者是共通的，均是物权的定义推衍的产物。从物权与债权的区别中，可以更清楚地认识物权 ...
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在其中的独立支配意思。该法第223条、224条作了有关改良和转租的规定，但其前提仍是“出租人的同意”。另外，我国仅《合同法》第230条关于优先购买权的规定中 第415页。[16]学者多将物权的特征与效力分别论述，笔者以为二者是共通的，均是物权的定义推衍的产物。从物权与债权的区别中，可以更清楚地认识物权 ...
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在其中的独立支配意思。该法第223条、224条作了有关改良和转租的规定，但其前提仍是“出租人的同意”。另外，我国仅《合同法》第230条关于优先购买权的规定中 ，第415页。16学者多将物权的特征与效力分别论述，笔者以为二者是共通的，均是物权的定义推衍的产物。从物权与债权的区别中，可以更清楚地认识物权的 ...
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《民法物权通则所有权》，中国政法大学出版社，2001年版第180页。关于妨害与损害的区别，另参见：王利明：《物权法研究》，中国人民大学出版社2002年版 。简言之，次承租人得否居于有权占有人的地位，是合法转租区别于违法转租的关键。 二、出租人的不当得利请求权 违法转租中，出租人得否成立不当得利请求权， ...
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