共同共有人。《物权法》第95条规定：共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第96条规定：共有人按照约定管理共有不动产或者动产；没有约定或者约定 上具有善意，且刘某与雷某、张某的房屋买卖已经不动产登记机关进行过户登记，该登记具有公信力。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用 ...
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章中规定的业主权利。只有在开发商销售部分房屋并转移了所有权后，开发商对于尚未销售的专有部分享有所有权，才构成了区分所有建筑物中的业主。 2.业主必须 可以行使业主权利。这样规定的理论与现实意义十分重要。 首先，能有效缓解房屋过户登记远远滞后于房屋交付造成的现实矛盾。 预告登记是为了保全关于不动产物权的 ...
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制度中，标的物所有人并不占有标的物，买受人占有标的物但不享有所有权，这种权利构造使得标的物的所有权与占有权不尽一致。此种权利分化的状态深合当事人之利益，盖出卖 所有权即归乙所有，而在交付房产时，甲将房产的产权过户到乙的名下。后乙未按约定付款，甲能否主张所有权保留，即成为争执的焦点。有观点认为，甲、乙在 ...
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无关联。钱谷宝得知钱建青翻建房屋后，未提出异议，也未进行出资，其提出应享有新房屋三分之一份额的上诉理由，无事实和法律依据，本院不予采纳。房屋所有权证上记载的 房屋的权利，过户至钱谷宝名下，与常理不符。二、房屋过户后，房屋所有权证书理应由钱谷宝持有，但证书却一直由钱建青持有至今，这与钱建青主动将房屋过户 ...
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按步就班，在其他有关手续办完时最后才去保险公司办理退保或过户手续，亦即车辆过户后方可办理有关保险手续。由此可以推知，“事先”是指在车辆交易流程 标志，它们的交付，仅仅意味着占有的变更，并不当然发生所有权转移的后果，在过户登记完成之前，所有权仍归出让人享有。同时，依据物权法原理，物上风险是随所有权转移而 ...
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按步就班，在其他有关手续办完时最后才去保险公司办理退保或过户手续，亦即车辆过户后方可办理有关保险手续。由此可以推知，“事先”是指在车辆交易流程 标志，它们的交付，仅仅意味着占有的变更，并不当然发生所有权转移的后果，在过户登记完成之前，所有权仍归出让人享有。同时，依据物权法原理，物上风险是随所有权转移而 ...
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双方只有按部就班，在其他有关手续办完时最后才去保险公司办理退保或过户手续，亦即车辆过户后方可办理有关保险手续。由此可以推知，“事先”是指在车辆交易流程 ，它们的交付，仅仅意味着占有的变更，并不当然发生所有权转移的后果，在过户登记完成之前，所有权仍归出让人享有。同时，依据物权法原理，物上风险是随所有权 ...
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其他证据综合予以认定。据此，本院查明并确认以下事实:1996年，被告将“田阳18”号(后更名为“桂运288”号)船租赁给原告经营。双方约定，原告在3年租期内交清 海商初字第009号民事判决书，确认原告对该船享有所有权，同时责令被告于判决生效之日起10日内将该船过户到原告名下。被告不服该判决，提起上诉。 ...
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的，一是电影发行放映公司，不知两个单位是什么关系，并且上面的“同意将此房过户给女儿魏××”不是原告书写，按物权法规定，不动产应以房产证登记为准，这3份证据 劳动服务公司1号家属楼东单元1层西户住宅一套享有所有权。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力。本案诉争的房屋（鹤壁市山城区红旗 ...
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元，由乙方于1998年9月2日前一次性付清。原告与刘学文签订该契约后，该房屋并未登记过户至刘学文名下。1998年11月7日，第三人马炳秋给付刘学 对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 第六十四条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 ...
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