人以上，“遗产”就归全体继承人共有。 实际上，被继承人死亡之时，其是否留有“遗嘱”尚不确定，是按“遗嘱继承”还是按“法定继承”尚不确定，所以还不能确定继承人的人数 现在的物权法草案（第二次审议稿）第三十七条的规定，建造的房屋、继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权 ...
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的结合（法律事实构成），也可以说，在遗嘱继承的情形，导致遗产物权发生转移的根本原因是被继承人死亡之事实，而遗嘱行为的效果，不过是限制了遗产的分配（ 发生效力。但这并不影响当事人就让与有关不动产所签订的合同本身的法律效力。例如，甲将继承遗产所得但尚未办理产权变更登记的房屋出卖给乙，双方签订了房屋买卖合同 ...
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签约之日起房屋结顶时，支付总房款20%即98111元，剩余10%在出卖人颁发产权证时付清。签约后，杜培松支付首期购房款。2001年8月8日，杜培松交纳房款 符合代书遗嘱的法定形式要件，故不能作为遗嘱继承的有效依据。上诉人杜肇彬诉称本案争议房屋的购房款是其垫付的，其亦未提供有力证据予以证明。综上，上诉人 ...
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另一种是创设物权( 比如居住权) ，但如果关系再多几层( 比如希望妻子死后将房屋交由自己妹妹使用，然后再归子女) ，再或者假设被继承人甲希望，只要乙不 遗嘱的一部分，在委托人死亡时生效。遗嘱继承的信托既包括传统的遗嘱信托，也包括晚近出现的生前信托。信托的优点就是可以灵活执行委托人意图，当然也有助于财产 ...
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明确表示：上海市××区××路××弄××号××室（下简称“××路房屋”）房产按本人与妻子周1的意愿，由八原告继承，房产出卖后，所得房款扣除生病期间所有费用，余额由八 间的1994年，由黄××出面购买该住房，房屋产权登记在黄××一人名下。2009年9月4日，原告黄1等八人诉至本院，要求按上述遗嘱继承××路 ...
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，开发商要把这套房子再卖给其他任何人，都不发生物权效力。例如开发商把已经出卖给张三的房屋，再出售给李四，因为张三已经去登记机构办理了预告登记，开发商与 不同的。但第三次审议稿正好混淆了这一点。按照现在的条文，建造的房屋、继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动的 ...
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开发商要把这套房子再卖给其他任何人，都“不发生物权效力”。例如开发商把已经出卖给张三的房屋，再出售给李四，因为张三已经去登记机构办理了“预告登记”，开发商与 的。但第三次审议稿正好混淆了这一点。按照现在的条文，建造的房屋、继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动 ...
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梁某夫妇年老后，雇佣张某做保姆。梁某去世后，张某持遗嘱要求分割房产时遭到其子女的反对，故张某将梁某子女诉至法院。近日，海淀法院审结了此案。 张 ，子女强行入住该房，并将其赶出房屋。故张某起诉要求按照遗嘱继承3/5的房屋份额。 梁某子女称，2011年父亲重新订立遗嘱，表明房屋出卖款由张某与子女四人各继承 ...
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年12月22日，武某去世，就诉争房屋未留有遗嘱。 2010年1月，武某诉至法院，要求确认武某与石某签订的房屋买卖合同无效。后法院作出判决：确认武某（ 并不影响武甲的权利救济。在石某无权处分原本应由武甲进行继承的房屋的情形下，武甲可依据《物权法》、《侵权责任法》等法律法规进行维权。 2007年10月1日 ...
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车缝社工作。1974年间，用我夫妻俩的回乡补贴和劳动积蓄购买了位于河儿口街的一座房屋。1979年将原购买的房屋出卖，再购买了位于河儿口街红星路81 继承人莫秀的第一顺序继承人，被继承人没有遗嘱继承和遗赠继承，以及遗赠扶养协议，故对被继承人的遗产应按法定继承进行继承。对于坐落在河儿口街红星路81号的一座 ...
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