纠纷所采取的对策。 （一）调解为主，判决为辅 群体性纠纷案件，大多是以小区或者单位为单位，一方当事人之间比较熟悉。在诉讼中一旦出现当事人不理解或者不满意之 由物业公司维修煤气管道，7楼住户负责相关费用，该单元内累积多年的邻里矛盾得到化解，物业纠纷也顺利地得到解决。 （三）诉内审判与诉外服务相结合 许多 ...
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董事长。委托代理人郭松，男，1975年12月20日出生，汉族，北京银地物业管理有限公司副总经理，身份证住址北京市海淀区学院南路32号4号楼234号。委托 导致家中财产受损，无法正常居住。由于漏水殃及邻里，导致邻里之间造成不必要的纠纷。二、要求银地公司赔偿因未履行物业维修公约，所造成的暖气漏水相关经济 ...
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房屋质量问题 法官们发现，房地产商遗留房屋质量问题，造成业主和物业管理公司之间产生矛盾，案件大约占物业纠纷案件的10%-15%。 法官介绍，这类问题主要表现在 公司可以联合业主代表、居委会代表，在供暖期对供暖温度进行监控。 问题五 物业漠视邻里纠纷 这种现象大约占案件的5%左右。比如，某小区8号楼一、 ...
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在住宅内对外有偿经营茶水棋牌。 周某诉称，被告经营的棋牌室经常通宵营业，其与物业管理方为此多次前去协调，但由于承租户经常变更，致其协调无果。因棋牌室噪声 、侵占公共资源、干扰居民生活等一系列问题，现实中也确实存在这方面的纠纷。但据记者了解，邻里之间因此闹上法庭的并不多，经有利害关系的业主签字同意后再住 ...
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服务企业有权要求业主委员会协调其与业主和物业使用人之间的纠纷。物业服务合同未约定或者未经业主、物业使用人同意，物业服务企业自行提供的服务，不得收取费用。 有利于物业安全作用和美观以及不损害公共利益和他人利益的原则，处理好邻里关系。物业管理区域内禁止下列行为：（一）拆改房屋承重、抗震结构或者房屋外貌；（ ...
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服务企业有权要求业主委员会协调其与业主和物业使用人之间的纠纷。物业服务合同未约定或者未经业主、物业使用人同意，物业服务企业自行提供的服务，不得收取费用。 有利于物业安全作用和美观以及不损害公共利益和他人利益的原则，处理好邻里关系。物业管理区域内禁止下列行为：（一）拆改房屋承重、抗震结构或者房屋外貌；（ ...
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在离婚案件、三费案件、小额债务、解除收养、改变抚养、电信合同以及家庭邻里间的损害赔偿案件；河北高院的《若干意见》则将案件限定在婚姻家庭纠纷 纠纷、争议不大的人身及财产损害赔偿纠纷、物业纠纷等，其实这些纠纷都可以归入其他诉讼标的额较小的纠纷。 [24]江苏省南京市鼓楼区人民法院课题组：《南京地区委托调解 ...
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企业的工作，督促业主遵守《物业管理公约》，调解业主与物业管理企业之间的纠纷；(六)监督物业管理企业合理使用物业维修金和物业管理用房、经营性用房；(七)组织 三)小区容貌、绿化、环保、卫生的管理、维护；(四)小区安全、治安、交通、邻里秩序的维护；(五)代收代缴房租和水、电、气、通讯、有线电视等费用，代办 ...
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证据一份：洛阳双枫物业管理有限公司于2008年8月20日出具的情况反映一份，拟证明有些业主把煤炉放在走道上，影响了通行。这次纠纷也是因煤炉放置致使矛盾 xx无新证据提交。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为：邻里之间本应团结互助，和睦相处。本案中乔xx在酒后与邻居毕xx发生矛盾后，本 ...
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证据一份：洛阳双枫物业管理有限公司于2008年8月20日出具的情况反映一份，拟证明有些业主把煤炉放在走道上，影响了通行。这次纠纷也是因煤炉放置致使矛盾 xx无新证据提交。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为：邻里之间本应团结互助，和睦相处。本案中乔xx在酒后与邻居毕xx发生矛盾后，本 ...
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