定计税依据的请示》收悉。经研究，现批复如下：纳税人将销售房屋的行为分解成销售房屋与装修房屋两项行为，分别签订两份契约(或合同)，向对方收取两份 中华人民共和国营业税暂行条例》第五条关于“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产向对方收取的全部价款和价外费用”的规定，对纳税人向对方 ...
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或转让时，按转让土地使用权征税的，可扣除受让土地的原价；按销售不动产征税的，只可扣除购置不动产的原价。可扣除的原价须是已征营业税（包括享受减免）后 营业税的一律不得扣除。二、单位和个人转让其以出让方式取得的土地使用权，其计税营业额为转让土地使用权所取得的全部价款和价外费用，不得扣除支付的土地出让金以及 ...
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省地方税务局直属分局：现将国税函(1996)684号《国家税务总局关于房产开发企业销售不动产征收营业税问题的通知》转发给你们，并补充如下意见，请一并贯彻执行 包销商承销房屋，其取得的售房款，均应按“销售不动产”计征营业税。对其支付给包销商的手续费，不得从计税营业额中扣除。附件：国家税务总局关于房产开发 ...
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我买了学校一同事2007年的集资建房，现在过户房产证，说是他们之前未交不动产销售营业税，请问现在要补交那个税的话，从法律的角度来讲应该有谁来出，我们还是卖方？...
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单位2012自建厂房及建筑物，没有房产证，土地价值计入无形资产，未计入房产原值。现拟部分转让给别的单位，需要交哪些税费，税率分别是多少？对方缴纳什么税？还需要中介机构评估吗？转让价款拟以资产净值加部分因转让产生税费，保证我单位不亏...
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“有关相应的税费由乙方来承担”为无效条款，两被告返还原告交纳的不产税14,032.41元；3、由被告承担本案全部诉讼费用。原审法院认为，原告 也是效力性的强制规范。被上诉人据此无理要求上诉人来承担被上诉人应交销售不动产税14,032.41元,违反了《中华人民共和国营业税暂行条例》的规定情理不符,依法 ...
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单价为每平方米853.1元，总价129484元，预付购房款10000元，另冲抵销售不动产税和建设规费9651元，买卖人实际应付款为109833元。第九条第（2） 协调领导小组、奉新县财政局于2007年2月13日在该合同中对冲抵销售不动产税和建设规费的审批盖章、奉新县司法局公证处2007年2月13日对该 ...
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后及时清缴税款，并出具清算报告。?第三条 纳税人销售不动产或提供建筑业应税劳务的，应在不动产销售合同签订或建筑业工程合同签定并领取建筑施工许可证之 同时按照上述规定向机构所在地主管税务机关进行建筑业工程项目登记。?第四条 纳税人不动产、建筑业工程项目登记内容发生变化，应自登记内容发生变化之日起30日内 ...
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竣工后及时清缴税款，并出具清算报告。? 第三条 纳税人销售不动产或提供建筑业应税劳务的，应在不动产销售合同签订或建筑业工程合同签定并领取建筑施工许可证之日 对、税源监控、综合管理”的重要手段，各地税务机关应积极创造条件，逐步实现不动产、建筑业营业税管理工作的信息化、网络化。 第十四条 信息的传输和比对 ...
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