常见问题进行相关解答：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房的销售广告和宣传资料是要约邀请，但是出卖人就商品房开发 或者允诺特别具体确定的话，即使这个说明和允诺没有载入商品房买卖合同，那么我们也应当把它视为合同内容。当事人如果违反了，也应该承担相应的违约责任。 ...
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（代理人李日龙律师） 被告：广东某大型汽车销售公司 2011年5月20日,原、被告签订《广告发布业务合同》,约定甲方(定作方,被告,下同)于2011年4月 调整;甲乙双方中一方违反合同条款,违约方应向对方偿付合同总额的20%作为违约金;若甲方未如约付款,乙方有权终止施工并对广告发布后质量问题不承担任何 ...
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在网站上发小说，编辑找我签约，但是由于看不懂合同，想咨询下，该合同关于乙方的权责和违约条款是否符合法律要求。 谢谢第一章 定义与解释 1.1、定义 除 作品提升知名度，使乙方获得更好的市场收益及销售分成，根据本协议之约定及市场需求给予乙方及协议作品于甲方网站热点商业广告位置所作的各种形式（包括但不限于 ...
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广场认购书》，数日后，双方曾就签订合同的相关事宜进行商议，因对合同条款存在争议，双方未能签订《商品房买卖合同》。2008年1月21日，上诉人 当事人违反的，应当承担违约责任。”上述规定对商品房销售广告视为合同要约的条件及承担民事责任作出了明确解释。建设部《商品房销售管理办法》第十五条规定：“房地产开发 ...
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注明“本资料内容仅供参考，以实物为准”，根据有关司法解释的规定，要让销售广告成为合同的一部分，必须要做具体的说明和允诺，本案中系争区域是否放置健身 合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。本案中 ...
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根本违约。不仅如此，在交房以后，开发商与业主就广告中的内容达成协议，已构成《商品房购销合同》的补充条款，并产生拘束力。 开发商认为，双方签订的合同没有 。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同的内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”依此规定，商品房销售广告视为要约至少应当具备三项条件， ...
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根本违约。不仅如此，在交房以后，开发商与业主就广告中的内容达成协议，已构成《商品房购销合同》的补充条款，并产生拘束力。 开发商认为，双方签订的合同没有 。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同的内容，当事人违反的，应当承担违约责任。”依此规定，商品房销售广告视为要约至少应当具备三项条件， ...
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为目的；而要约面向特定对象，以直接缔结合同为目的。 在商品房买卖中，商品房的销售广告和宣传资料一般应当视为要约邀请。但《司法解释》第3条规定 熟悉、按揭内容流程复杂且专业性强的特点，耐心细致地向购房者解释： (1)各类合同条款的含义； (2)违约行为的法律后果； (3)各阶段的收费标准； (4)实务中 ...
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法律意见书。 第120条律师代表委托方在和对方谈判之前，应仔细审阅开发商制定的销售合同条款，以维护买受人利益角度出具法律意见书。 第121条双方律师代表委托方进行 》第3条的规定，可被视为要约。 154．2．2审查开发商与买受人的商品房预售或买卖合同，是否有特别约定否定销售广告及宣传资料的要约效力，若 ...
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统一安装计算机信息管理系统，对产品的供应、库存、销售、结算实行计算机信息管理。计算机信息管理系统所包括的内容，视为经营手册的组成部分，加盟店应严格遵照执行。 第五 本合同中的所有章、条的标题是为了便于对合同条款的理解，并非本合同条款的一部分，不作为解释合同条款的依据。 第一百四十八条接替营业如总部认为 ...
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