滞纳金，乙方如拖欠租金3天以上，甲方有权终止本协议。…5.租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋（门面）转租、转借给第三方（包括部分转租、转借）。若乙方擅自 梅凤在房屋买卖合同中约定，由原告方承继原电厂租赁合同。此既包含租赁合同中出租方权利的转让，也包括了出租方义务的转移。根据《合同法》之规定，一方须 ...
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自己收取了5000元房租费。原告于2009年7月1日发给被告“收回门面通知”。一审法院认为：冯方波与何胜梅签订房屋租赁合同后，何胜梅又将该房转租给第三人冉江艳 江艳间的门面转让行为。何胜梅向法庭出示与冯方波签订的《租房协议书》约定，承租期间不得转租这一禁止条款，在何胜梅与冯方波签订房屋租赁协议时被划掉 ...
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进行了简单装修，用去装修费9524元，并购进货物，进行了经营，每个月按原合同规定的时间向房主交了租金1000元。2009年2月29日原签订的租赁合同到期 放弃自己反诉的所有诉讼请求 本院认为：本案属房屋租赁合同纠纷。首先，本案需要解决的是胡彩兰、肖建成与蒋绪丽签订《门面转让合同》的效力问题，租赁合同是 ...
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与一审判决认定的事实一致。 上述事实有当事人陈述、房屋产权证、土地使用证、房屋租赁合同、律师函、品牌转让合同、房屋租赁发票等证据在卷，经庭审质证，应予认定。 租金问题没有达成续租协议，因此双方之间的《房屋租赁合同》随租赁期间的届满而终止，承租方朱江红随即应履行返还门面的义务，而朱江红未履行返还门面 ...
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提及、不再追责，8月16日之后原告不得再因门面装修费、货物等事找第三人麻烦，原告将店铺内所装空调以1500元的价格转让给第三人。原告认为，在同等 条、第二百三十五条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条之规定，判决如下：驳回原告周淑珍的诉讼请求。案件受理费 ...
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代理权限为一般代理。上诉人龚秋良、昌跃贞与上诉人罗毅斌、蔡瑾瑜房屋租赁合同纠纷一案，益阳市资阳区人民法院于二0一0年十二月五日作出（2010）资民二 新调或新涨租金向乙方收取房租；5、承租期内，乙方不得再将甲方门面擅自转租、转让和转借他人，也不得再次擅自改变门面结构及改建、改修和装饰、装修门面；6、本 ...
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三人庞XX，男，1971年8月5日出生，汉族。原告彭XX与被告李XX房屋租赁合同纠纷一案，于2011年3月3日向本院提起诉讼。本院受理后，依法追加庞 如下：第一，原、被告签订的转让合同合法有效，转让茶楼的行为，是在被告与第三人签订的住房租赁合同的基础上的行为，原告知道门面的所有权并非被告所有，被告也多 ...
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两年不变，租用期内原告有权转让、出租、整修，被告不得干涉；协议签订后原告投入近十万元，将租用的门面进行整修，把临街门面后的杂房和空地加顶、整 共和国合同法》第九十三条第二款规定：当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同条件成就时，解除权人可以解除合同。原告与被告签订房屋租赁合同和原告与第三人签订房屋 ...
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证据。第三人陈学文述称，第三人与被告签订租赁合同时，约定不得将门面转让，如确需转让，应征得第三人的同意。被告未经第三人同意， 证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”之规定以及《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条“承租人未经出租人同意 ...
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市场＊＊经理，住该单位宿舍。代越建与丁罗建、刘时英、廖长生房屋租赁合同纠纷一案，岳阳市岳阳楼区人民法院于2007年8月5日作出（2006）楼民初字第454号 故本院对丁罗建认为代越建默许其将门面承包给刘时英的主张不予采纳，租赁合同明确约定门面只能由丁罗建自己经营，不得转让或转租，丁罗建未经代越建同意将 ...
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