和土地、规划部门同意,并经原批准用地的市、县人民政府批准,依照有关规定补签或重新签订土地使用权出让合同,并办理土地使用权变更登记手续。 第十条本合同附件 用地者不得拒绝和阻挠。? 使用说明 一、《集体建设用地使用权出让合同》包括合同正文和土地使用条件及附图。二、本合同文本为示范文本,可作为签约文本,但 ...
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使用手续的工业用地,因乡(镇)、村企业改制,经农村集体土地所有者同意并依法办理征收手续的,可以采取补办出让方式办理供地手续。三、工业用地出让 报批工作,组织实施具体工业用地招标拍卖挂牌出让活动,负责签订国有土地使用权出让合同、收缴土地出让价款、交付土地以及有关土地登记发证工作,参与工业建设项目批后跟踪 ...
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出让是一种(民事)法律行为。一、引言众所周知,由于我们国家的公有制性质,我国宪法明确规定了土地这项财产的所有权只能由国家和农民集体享有,国家和 仍未能脱离个人及权利观念。”[17]因此,我国现行法对土地使用权出让合同进行一定限制的规定并非否认合同的民事性质和当事人民事权利的正当合法性,相反是对民事权利 ...
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们也往往只关注土地使用权出让的研究。但是,立法和理论研究的重点倾斜,并没有压制人们的创造力。农村经济体制的改革中,一些地方往往将农村集体土地直接通过出租,转移 出租和出让的差异时,仍认为出租只是设定了一种租赁关系,土地使用权出让合同所设定的土地使用权在性质上是物权而不是债权。租赁的期限一般较短,而土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-287450.html -
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们也往往只关注土地使用权出让的研究。但是,立法和理论研究的重点倾斜,并没有压制人们的创造力。农村经济体制的改革中,一些地方往往将农村集体土地直接通过出租, ”和“出让”的差异时,仍认为出租只是设定了一种租赁关系,土地使用权出让合同所设定的土地使用权在性质上是物权而不是债权。租赁的期限一般较短,而土地 ...
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及公证书; 13、关于申请冲抵出让金的报告; 14、国有土地出让审批单; 15、国有土地使用权出让合同; 16、契税证; 17、潭国用(2005) 不予支持。 协议是否违反法律或者社会公共利益?如前所述,土地转让价没有明显低于市场价,没有侵害国家与集体的利益,转让协议也没有违反《中华人民共和国民法通则 ...
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实践中,土地使用权出让合同主体不合格的情况很普遍。在海南,92年下半年到93年上半年,房地产市场蓬勃发展的同时,也出现众多问题。由于国家征用集体的土地 每亩15.5万元价格转让原告,原告付325万元地价款给被告,被告负责办理手续。合同签订后,原告依约付款325万元,被告未如约办理转让手续,故引起纠纷。 ...
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和土地使用权变更登记,换发证书。第五十二条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的,应先由国家征用后,再依法出让给联营企业或由国家 30%至50%的罚款。第五十八条擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,由县级以上人民政府土地管理部门和城市规划行政主管部门责令限期改正;拒不改正 ...
//www.110.com/fagui/law_346485.html -
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和土地使用权变更登记,换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的,应先由国家征用后,再依法出让给联营企业或由国家 30%至50%的罚款。第五十八条擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,由县级以上人民政府土地管理部门和城市规划行政主管部门责令限期改正;拒不改正 ...
//www.110.com/fagui/law_286283.html -
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和土地使用权变更登记,换发证书。第五十一条农村集体经济组织将城市规划区内集体土地作价入股举办联营企业的,应先由国家征用后,再依法出让给联营企业或由国家 30%至50%的罚款。第五十八条擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途的,由县级以上人民政府土地管理部门和城市规划行政主管部门责令限期改正;拒不改正 ...
//www.110.com/fagui/law_91175.html -
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