转让，以致发生争执，原告去国土局查阅档案后才知被征用的49.91亩不知如何变成了70.89亩。为此原告向江西省人民政府申请行政复议，省政府在行政复议中， ，其合法权益应受到法律保护。因此涉案土地70.89亩（包括争议的20.98亩）由原农民集体所有的土地已转为国有土地，被告赣州市人民政府颁发的赣市直国 ...
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转让，以致发生争执，原告去国土局查阅档案后才知被征用的49.91亩不知如何变成了70.89亩。为此原告向江西省人民政府申请行政复议，省政府在行政复议中 ，其合法权益应受到法律保护。因此涉案土地70.89亩(包括争议的20。98亩)由原农民集体所有的土地已转为国有土地，被告赣州市人民政府颁发的赣市直国用 ...
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一定要辨别是否是城改项目，是否具备相关合法手续。■购买城改房也须五证齐全如何才能买到让人放心的城改房？唯一不变的法宝就是要五证齐全，查看 需要注意，城中村改造项目作为商品房出售部分，也应当按照国家建设项目管理规定，集体土地依法转为国有土地后，领取《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、 《建设 ...
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个，县级市368个）。 [5]53这些新兴城市中的集体土地如何处理，是否都必须征收或者无偿转为国有土地，没有人能给出准确的答案。 （四）从 ：《我国现行宪法的诞生》, 北京大学出版社1986年版，第43页。 [9] 参见《土地管理法》（1998年8月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第四次会议修订 ...
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昆山以土地富县、强县的进程中，农民如何分享到发展的好处呢？昆山的办法是，靠激活集体土地流转，让农民以地生财，以地致富。1998年，由于建设用地审批 市场的形成。 （三）充分保障农民获得集体建设用地流转的土地级差收益的权利。 在现行制度之下，农村土地进入市场须先转为国有土地，农民所获的征地补偿仅与其土地 ...
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上，有以下三个问题需要解决。 第一，农村土地如何经营？《物权法》第124条第2款规定：农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业 农村户口与城镇户口，而仅仅因为城市的扩张，就将原属于集体所有的土地当然地转为国有土地，这种对集体所有权的剥夺并没有充分必要的理由。因此，某一土地 ...
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，有以下三个问题需要解决。 第一，农村土地如何经营？《物权法》第124条第2款规定:农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的 农村户口与城镇户口，而仅仅因为城市的扩张，就将原属于集体所有的土地当然地转为国有土地，这种对集体所有权的剥夺并没有充分必要的理由。因此，某一土地 ...
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集体土地使用权要进入市场，唯一途径即须经政府征用转为国有土地再予出让（使用权）方可。然而，随着《广东省集体建设用地使用权流转管理办法》（下称“广东《办法》 村民小组一级集体所有的建设用地时，如何避免实际中常有发生的乡镇或村委会同用地企业串通合谋操作损害不明就里的村民小组集体土地权益的行为呢？［4］ 再 ...
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和运输），不能适用本条，而不论从事经济活动或其他活动所发生后果的性质如何。9、违反肥料、植物生长素、农药处理规则的行为是：在未经专门装修的仓库 建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。集体土地经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让。农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营， ...
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土地所有权的侵犯是受到宪法上财产权保障制度严格限制的。立法和判例都集中对如何给予原权利人完全或正当的财产上的补偿进行探讨。即使在日本的法律制度中 现代法学》，1994年第1期。 [23] 在我国，土地征用是将集体土地转为国有土地从而为各项建设提供国有土地的唯一途径。假设严格规定只有具有公共性的建设项目 ...
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