原告的诉讼请求。经审理查明，2006年1月24日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定5,930,000元。合同 原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使 ...
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原告的诉讼请求。经审理查明，2005年11月7日，原、被告签订《上海市商品房预售合同》，由原告向被告购买涉讼房屋，总价暂定3,138,000元。合同 原告的违约金反驳原告的诉讼请求，本院不予采信。鉴于最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定了由于开发商的原因致使 ...
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原告上海某企业发展有限公司被告包某原告上海某企业发展有限公司与被告包某房屋买卖合同纠纷一案，本案受理后，依法由代理审判员曹彬独任审判，公开开庭进行 被告的行为已构成违约，故诉至法院，请求判令：一、解除原被告签订的《上海市商品房预售合同》；二、被告向原告支付违约金44449.28元，该款项从被告已付房款 ...
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具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。柯某某、绿洲公司签订的《上海市商品房预售合同》及《补充条款》符合法律、法规和行政性的相关规定，合法有效， 部分房款，绿洲公司随后对系争房屋进行了网上登记备案，反映了双方对履行房屋买卖合同的真实意思表示。嗣后，柯某某并未在双方约定的付款期限支付房款，也未 ...
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共有，该案目前在审理中。2009年3月26日，顾某某与符某某签订《上海市房地产买卖合同》，约定将系争房屋出售给符某某，转让价款人民币(以下币种均为人民币)77 了作为共有人的权利。顾某某作为该房产的唯一权利人，和符某某所签订的商品房买卖合同合法有效，且房产也已过户完毕。符某某虽为自己表姐夫，但平时并无 ...
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)赵某某。委托代理人胡某某。委托代理人刘某某。上诉人王某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2009)杨民四(民)初字第2899号民事判决，向本院提起 ，王某某将系争房屋出售给了赵某某，并委托证人与赵某某签订《上海市商品房预售合同》，将系争房屋预告登记在赵某某名下。证人未收取过赵某某 ...
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上海市白玉兰律师事务所律师。原告陈A、程某某、陈B与被告上海某某置业有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2010年7月9日受理后，依法适用简易审判程序， ，但这仅属于房屋装修部分的整改保修范围。因此，原告要求被告按照《上海市商品房预售合同》约定的逾期交房违约金的标准支付逾期交付装修房违约金的诉请，缺乏 ...
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原告戈某某诉被告上海某某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月27日受理，本案依法适用简易程序，由审判员盛棠丽独任审判，于2009 ，2007年11月15日，原告（乙方）、被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，合同约定，乙方向甲方购买金山区亭林镇林吉路833弄4092号1 ...
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原告戈某某诉被告上海某某地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年9月27日受理，本案依法适用简易程序，由审判员盛棠丽独任审判，于 查明，2007年11月15日，原告（乙方）、被告（甲方）签订《上海市商品房预售合同》一份，合同约定，乙方向甲方购买金山区亭林镇林吉路833弄4101号401室 ...
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已准备好办理大产证所需的一切资料，至今未办出大产证的责任不在被告。买卖合同的补充条款约定，被告不能在约定的期限前取得大产证，原告有权在30日内 月30日，原告具状来院，要求判如诉请。本院认为：原、被告签订的《上海市商品房预售合同》和《赔偿协议》系双方当事人真实意思表示，且符合法律规定，应为有效合同。现 ...
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