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前期物业服务合同(示范文本)(2003年北京版)

未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。第五章物业服务费用第十八条物业服务费价格 1.物业服务费价格为。第二十二条乙方权利义务 1．根据有关法律、法规及本合同的约定，在本物业区域内提供物业服务； 2．向业主和物业使用人收取物业服务费。 3．有权 ...

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北京市前期物业服务合同

大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。第五章物业服务费用第十八条物业服务费价格1.物业服务费价格为轻重，采取劝阻、制止、________________等措施；6．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；7．负责编制房屋、 ...

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前期物业服务合同(样式一)

大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。第五章物业服务费用第十八条物业服务费价格1.物业服务费价格为轻重，采取劝阻、制止、________________等措施；6．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；7．负责编制房屋、 ...

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前期物业服务合同(样式一)

大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订的物业服务合同生效时，本合同终止。第五章物业服务费用第十八条物业服务费价格1.物业服务费价格为轻重，采取劝阻、制止、________________等措施；6．选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；7．负责编制房屋、 ...

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杨利民与郑州开元物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案

和《物业使用守则》的行为；5、企业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将本物业的具体管理责任转让给第三方；6、依据本协议向上诉请求。二审查明的事实与一审一致。本院认为，杨利民与开元物业公司签订的物业服务合同是当事人真实意思表示，并不违反法律法规的强制性规定，合法有效。该合同仅 ...

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河南省合家安物业管理有限公司诉陈建国物业服务合同纠纷一案一审民事判决书

部位、共用设备的维修养护。该专项费用由房屋产权人逐月按建筑面积每平方米0.1元缴纳。本院认为，原、被告之间的物业服务合同关系依法成立并已实际履行。原告资金，理由充分，应予支持；原告合家安物业公司要求被告陈建国支付违约金，高出法律规定部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款 ...

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原告福州万嘉利物业管理有限公司与被告林晟星物业服务合同纠纷一案

）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务。2、《物业管理条例》第四十二条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业 ...

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眉山外滩物业管理有限公司与陈勇、邹玉霞物业服务合同纠纷一案

了《前期物业服务合同》，合同就物业基本情况、服务内容与质量、服务费用、物业的经营与管理、物业的承接验收、物业的使用与维护、专项维修资金、支持。根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法 ...

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原告上海青浦某物业管理有限公司诉被告曹某物业服务合同纠纷一案

认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，原告与上海市青浦区朱家角镇淀湖新村业主委员会签订的物业管理服务合同合法、有效，对被告具有约束力。委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用 ...

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原告上海青浦某物业管理有限公司诉被告朱某物业服务合同纠纷一案

认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。本案中，原告与上海市青浦区朱家角镇淀湖山庄业主委员会签订的物业管理服务合同合法、有效，对被告具有约束力。委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用 ...

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