（建设局、房管局、城管局）：根据国家发展和改革委、建设部《物业服务收费管理办法》（发改价格[２００３]１８６４），结合我省实际情况，制定了《山东省物业服务收费 的，由物业管理企业参照当地的基准价提出意见，报当地价格主管部门核定。未成立业主大会的，由物业管理企业在当地规定的指导标准范围内提出意见，报当地 ...
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）根据评标原则决定评标、定标办法；（四）选定中标人；（五）依法享有的其他权利。第十条招标组织者组织物业管理服务招标，应当成立招标机构。招标机构中应有 管理服务水平与社会承受能力相适应的原则。具体收费标准由业主管理委员会与物业管理企业协商确定，经业主大会讨论通过后执行。市主管部门和市价格行政管理部门可以 ...
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应当按照各自的职责分工，配合物业主管部门做好住宅区物业管理工作。 第二章 业主大会与业主委员会 第五条 实行物业管理的住宅区入住率达到６０％以上的，应当 ２０００元以上１００００元以下的罚款。 第二十八条 住宅区开发建设单位不按本办法规定提供物业管理用房的，由物业主管部门责令其限期提供。 第二十九条 ...
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为专职或兼职。 第六条本管委会委使下列职权： 1.按照有关规定召集和主持业主大会； 2.审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用； 3.采用公开招标或 业主及用户的其它责任 九、保安/安全 十、关于防盗门、窗安装的有关办法 十一、防火 十二、清洁 十三、卫生管理细则 十四、保险 十五、常用电话号码 ...
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为专职或兼职。第六条本管委会行使下列职权：1. 按照有关规定召集和主持业主大会；2. 审议决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；3. 采用公开招标或 至星期五08：30-20：30星期六、星期日及假期09：00-17：30付款办法：以支票或现金形式直接交往小区管理处。4、管理费盈亏小区之管理公约内 ...
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大会（以下简称某业主大会）、某业委会向某弄业主分发《关于实行“菜单式”服务收费定价的征询书》，主要内容为，根据《上海市住宅物业服务分等收费管理暂行办法》，对小区 月，第三届业委会成立，该业委会与某公司就续聘一事进行协商，并就物业服务收费标准进行统一，并以书面征求意见的形式召开了业主大会，征询主题为是否 ...
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之日起10日内，按照本办法第十二条第（三）项有关规定向业主委员会办理移交事宜。第十四条物业服务企业和业主、业主大会应当按照物业服务合同约定的 理由拒绝办理交接和履行退出义务。第十八条原物业服务企业退出项目管理时，未成立业主委员会的，区、县房地产管理局应当指导其向街道办事处或者乡镇人民政府办理移交手续。 ...
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之日起10日内，按照本办法第十二条第（三）项有关规定向业主委员会办理移交事宜。第十四条物业服务企业和业主、业主大会应当按照物业服务合同约定的 理由拒绝办理交接和履行退出义务。第十八条原物业服务企业退出项目管理时，未成立业主委员会的，区、县房地产管理局应当指导其向街道办事处或者乡镇人民政府办理移交手续。 ...
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会同开发建设单位或者委托物业管理公司组成筹委会，提出管委会候选人名单，提交第一次业主大会选举通过。 第五条本管委会设委员______名，其中主任一名，副 至星期五08：30-20：30星期六、星期日及假期09：00-17：30付款办法：以支票或现金形式直接交往小区管理处。4．管理费盈亏小区之管理公约内 ...
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届业主委员会。第七条区房地产行政主管部门接到成立业主委员会的申请后，应指导业主成立首届业主大会筹备组。筹备组成员由5-9人组成。建设单位和建设单位选聘的 《业主公约草案》和《业主委员会选举办法》；（三）审核业主资格；（四）确定业主委员会成员候选人名单；（五）做好召开首次业主大会的其他准备工作。以上各项 ...
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