年8月17日出生，汉族，北京信德永利房地产开发有限公司职员，住址略。原告中国工商银行股份有限公司北京宣武支行（以下简称工行宣武支行）与被告王某某、北京信德 第一百零六条明确规定物权包括担保物权善意取得，抵押是担保的一种方式，担保物权包括抵押权，故不动产抵押权适用善意取得制度。一、工行宣武支行并不知晓王 ...
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再处分其财产也不可能适用善意取得，例如，不动产之上设定抵押权之后，由于其已经办理了登记，如果抵押人将抵押物转让，第三人就不可能是善意 到法律体系的协调问题。 参 考 文 献 [1] 王利明，物权法研究 .北京：中国人民出版社，2007：16-17，28. [2] 梁慧星，物权法 . 北京：法律出版社， ...
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草案物权》采德国立法例，对物权登记给予高度重视，并作系统规定，现代不动产登记制度才被引入中国，但终因满清王朝的覆灭而破产。 从我国古代土地登记制度的历史演变 登记之日起生效。在这里，法律显然是将登记作为合同的生效要件，未经登记，抵押合同不发生效力。上述规定混淆了物权变动和债权变动，将登记的效力与合同的 ...
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草案物权》采德国立法例，对物权登记给予高度重视，并作系统规定，现代不动产登记制度才被引入中国，但终因满清王朝的覆灭而破产。 从我国古代土地登记制度的历史演变 登记之日起生效。在这里，法律显然是将登记作为合同的生效要件，未经登记，抵押合同不发生效力。上述规定混淆了物权变动和债权变动，将登记的效力与合同的 ...
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，出卖人就可以享有买卖契约作成之日的优先权。无论买受人对该不动产进行抵押还在转卖，对丧失所有权的出卖人而言，均无影响，因为出卖人在 , pp500-501。 [⑦]孙宪忠：《物权法基本范畴及主要制度的反思》，载于《中国法学》1999第6， 第5463页。 [⑧]尹田：《法国物权法》，法律出版社1998 ...
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了以当地公交车收费为依托的信托产品，似乎已经具备了未来收益证券化的雏形。中国资产证券化市场的创立大有呼之欲出之势。目前已经出现的个别信托融资产品（如 投资和股票业务，不得投资于非自用不动产，这些禁止性规定并没有错。但是，《商业银行法》没有规定商业银行是否可以通过发行抵押贷款支持证券（债券）的形式出售 ...
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在向稼润公司贷款前，核实了稼润公司提供的上述委托书的复印件、渝中国用(2000)第1345号国有土地使用证、重房(1996)预字039号重庆市商品房预售(预 法律逻辑上的立论基础。2．水产公司出具的委托书有效，是信用联社设定借款抵押的依据。因为不动产权利归属以登记为公示形式，稼润公司向信用联社设定借款 ...
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(三)用于购买土地商业楼房或住宅并予以出租；(四)以住房抵押贷款方式运用；(五)信托文件约定以不动产为标的的其他运用方式。第六条 信托投资公司运用房地产 分配信托收益；(五)合同约定的其他职责。第二十条 保管人应当每年至少一次向中国银监会或其派出机构报告以下内容：(一)担任保管人的情况；(二)信托投资 ...
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保险公司及其投资控股的保险机构比照执行。10.保险公司和托管机构向中国保监会提交投资股权和不动产季度报告的时间，调整为每季度结束后30个工作日内；保险 有效，地处经济实力较强、财政状况良好、人口增长速度较为稳定的大城市。4.保险公司不得用其投资的不动产提供抵押担保。保险公司以项目公司股权方式投资不动产 ...
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一）无权处分与处分行为独立性 （二）法律行为效力要件与处分行为独立性 四、 中国民法典法律行为制度的构造：立法建议 （一）处分行为独立性问题对法律行为制度 现实中物权意思表示的形式性要求往往变通为原因法律行为的形式化，动产交付、不动产登记的要求又只是物权变动公示原则的要求，均没有认可处分行为独立性的 ...
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