。如碰撞、触礁、搁浅、污染。意外事件也是外在于当事人事件。它应具备如下条件:(1)意外事件是不可预见的。确定意外事件的不可预见性,一般应以当事人为标准,即当事人是否 人的前提是标的物已经特定化。在途标的物买卖，风险自合同成立时转移。如果在合同成立时标的物已经灭失，则合同因自始不能履行而归于无效，应根据 ...
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峰公司向熊鹏交付房屋，现熊鹏已实际占有、使用该房屋。原审法院认为，本案系商品房买卖合同纠纷。依法成立的合同受法律保护，双方签订的《预售商品房买卖合同》 设计、施工、工程监理单位竣工验收后，即达到交付使用的条件。同时，双方签订《预售商品房买卖合同》时选择了合同第8条第5款“该商品房经建设单位、施工单位、 ...
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人偿还债务，法院的查封措施已经解除，故不影响房屋买卖合同的效力认定。综上，上诉人的上诉理由均不能成立，应依法驳回，请求二审维持原审判决。被上诉人在二审 因债务是否产生抵消、房屋被查封等问题，对于未付转让费用的数额持有争议，该争议并不是合同解除的法定条件。关于上诉人主张被上诉人以给其儿子安排工作为条件， ...
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11月19日被告陕西华兴实业有限公司与咸阳泾渭建设工程有限公司签订的室外工程施工合同载明原告所购买的房屋所在住宅楼平湖秋月7＃住宅楼的室外工程包括供暖工程， 补充协议系依法成立的合同，自成立时生效，双方应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告签订的房屋买卖合同中，关于被告向原告承诺达到使用条件的日期 ...
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。上诉人春晖房地产公司上诉称：一、上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法院不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供的证据证明 主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不符合合同约定，不能成立。证据表明，上诉人于 ...
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。上诉人春晖房地产公司上诉称：一、上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法院不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供的证据证明 主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不符合合同约定，不能成立。证据表明，上诉人于 ...
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。上诉人春晖房地产公司上诉称：一、上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法院不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供的证据证明 主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不符合合同约定，不能成立。证据表明，上诉人于 ...
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。上诉人春晖房地产公司上诉称：一、上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法院不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供的证据证明 主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不符合合同约定，不能成立。证据表明，上诉人于 ...
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公司不服一审判决，上诉称：一．上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法院不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供的证据证明， 的主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不符合合同约定，不能成立。证据表明，上诉人于 ...
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。上诉人春晖房地产公司上诉称：一、上诉人延期交房符合《商品房买卖合同》第八条规定的免责条件，一审法院不予采纳该主张是错误的。(一)上诉人提供的证据证明 主张，因春晖房地产公司未能根据商品房买卖合同的约定，在上述事实发生之日起60日内通知被上诉人，故其免责主张不符合合同约定，不能成立。证据表明，上诉人于 ...
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