买房6年迟迟未过户，如今再去办理过户时发现费用涨了数倍。日前，湖北省十堰市张湾区人民法院审结一起房产过户纠纷案，因约定不明，买卖双方为此均应承担责任。2004 的互动行为，常某有义务协助方某办理房屋产权过户手续，但方某没有提供常某自2004年卖房以来拒不协助的证据，不能认定是常某违约，方某怠于催告常 ...
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。 卖房人和买房人分别向法院提供了其贷款的银行及卖方收款账户，经核对一致并与银行落实该贷款已经审批通过，银行确认收款账户必须是卖方账户，且不能变更，贷款 ，债权人应法院要求写了房产解封申请，法院解封房产，冻结账户，买卖双方办理过户手续，只待新房产证下来后办理抵押等待银行发放贷款后执行该款项。 请注意， ...
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约定的时间正常交易，还产生了因重新办理产生的相关手续费用。秦小姐因迟迟不能办理过户及拿到贷款，坚决要求解除合同。而等所有手续都办完以后，张 中介公司周旋；另一方面是房屋中介公司内部自律、行业监管有待进一步加强。有鉴于此，当事人无论买房还是租房，一要亲力亲为，不要完全依赖中介公司，对于买卖、租赁应当办理 ...
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成功）。过了一周，我又和房东谈起，说外地人单身不能买房，是中介包装的，她未提出异议。直到理了过户手续，拿了收件收据，等了很久都没有出产证， 20的违约金吗？我看到合同的附加条款，说是违反限购规定导致交易中心退件的，如果买房是隐瞒自己的情况，造成卖家经济损失的，要赔偿相应的损失，请问，我是赔百分之20， ...
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把人迁走然后过户结清尾款，可是卖方告知户口里一人在监狱不能办迁出，让我们先过户把尾款结清，等1年以后那人出监狱迁出，合同明确表明2013年4月 卖方逾期迁出 是不是要等到2013年4月29日以后？卖方在买房之前没有如实的对我说出户口上1个人在监狱无法迁出 只一个劲的说一个月内保证把所有户口迁走，如果我 ...
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其本人的房屋所有权证。房管局辩称，房产办证的整个行政行为程序合法正确。吴甲在办理房产过户手续时，提交了吴乙同意将房地产转让给姐姐的书面协议等一整套齐全的材料。房产 盖，房屋转让协议上的印文和签名均是姐姐一人所为。法院认为房管局提供的材料，不能证明姐姐在办理转让登记时，提供了完备、合法的证据，也不能证明 ...
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年2月买房人付了2万定金，合同约定：“等卖方办齐二证（土地证、房产证），过户后，买房一次性付清房款”。现二证早已办齐，可买方反悔，要退定金2万。他扬言：要 房款付的具体时间没约定，是“过户后”，可以是一个月、一年、二年....,，”，暗示我过户可能拿不到钱。 如果我不退定金，我的房子是不是永远不能卖？...
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我是外地人，不能在连云港本地买房。想借我朋友弟弟名字买房，买前立一协议声称房子归我所有，等我能提供一年以上社保证明符合买房条件时再过户到我名下，可行吗？ 注：朋友弟弟是智障人，所有买房，立协议以及过户等行为都是由我和朋友经办，这样的买房合同以及协议具有法律效力吗？恳请答复，谢谢！...
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为生效条件的。因双方买卖房屋时未办理房屋权属变更登记，不能产生物权变动的法律效力，张某长期未办理产权过户手续，怠于行使自己的权利，因此并未取得该房屋的 李某名下的房屋并无不妥，故裁定驳回房屋买受人张某的异议申请。 买房只公证不过户，卖方有可能通过遗失补发的方式重新领取产权证，并持补发后的产权证将房屋 ...
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以个人名义为单位按揭买房,提前还款仍被判限期过户给单位 ——记云南某公司诉全某、申某物权确认纠纷一案 根据《中华人民共和国合同法》的规定，除非法律 办事处某小区201、202号建筑面积约330平方米的房屋作为公司办公用房，因公司资金周转问题，不能一次性付款，该公司的职工全某与该公司协商（单位购房不可以 ...
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