鹤立房地产营销策划有限公司签订了二手房买卖合同，约定房屋价款为11万元，当天，王国胜妻子赵桂仙向李春丽支付了房款11万元。之后房屋一直未过户。2007年10月30日 的诉求，李春丽与王国胜持生效判决办理房屋过户手续，依法应受法律保护。3、王国胜与李春丽的房屋买卖合同系善意取得，《物权法》第一百零六条有 ...
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经济适用房（简称“经适房”）购买未满5年的，不得上市交易，由此引发的纠纷诉讼到法院，法院通常是以双方签订的房屋买卖合同无效而对交易不予以保护，买方 区法院的一审判决，改判李霞与王琴当初签订的房屋买卖合同有效，王琴在5年期限到期后，配合李霞办理过户手续。“判例”会不会引来“跟风”业内人士忧虑：“假如这个 ...
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二手房定金纠纷的处理 二手房买卖中，当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身 、房价款、付款时间及付款方式、房屋交付、产权过户等房屋买卖合同所应当具备的条款，其实质是一份买卖合同。双方履行了合同大部分义务，自己也支付了70％的 ...
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室。委托代理人张X，男，住上海市XX号。原告宋XX诉被告龚XX、黄X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年8月26日立案受理后，依法适用简易程序，由代理 被告从签订买卖合同到办出贷款手续再到房屋过户的整个过程，仅在短短十天内完成，在正常的房屋买卖合同中实属罕见，此为疑点三；其四，被告黄X称其首付款中 ...
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信息咨询服务部(下称金宇服务部)业主。上诉人原国恩因与被上诉人林秀美房地产买卖合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院(2004)顺法民一初字第00788号民事 对方违约，致使在此后长达一年多的时间内，双方未签订正式的房屋买卖合同及办理房屋买卖过户手续，该协议最终未得到履行。后被告于2004年2月 ...
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二手房买卖中，当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以“尚未签订买卖合同”为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益？是履行《 坐落地址、室号、面积等基本状况、房价款、付款时间及付款方式、房屋交付、产权过户等房屋买卖合同所应当具备的条款，其实质是一份买卖合同。双方履行了合同大部分义务， ...
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。 （一）胡国强、胡国利关于买卖合同无效的主张能否成立 这实际上是未征得其他共有人同意的房屋买卖合同的效力问题，也就是无权处分人处分他人财产(包括 胡德忠协助李增其办埋房屋过户手续。 王树德 北京房地产纠纷专业律师，执业于北京市振邦律师事务所律师 主要业务范围：二手房买卖纠纷、房屋租赁、房产继承纠纷 ...
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形式限制权利的房地产不得转让。查封是财产保全（查封、扣押、冻结）的方式之一，而房屋是查封的最常见的对象。二手房买卖过程中，也往往会出现所交易的房屋被 查封、扣押、冻结。”根据上述规定，对已经签订买卖合同但未过户的房屋，又被法院查封的情况，因为在签订合同时，房屋并未查封，标的物不属于《城市房地产管理法》 ...
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年，原告得到丈夫死亡抚恤金2万多元。儿子渐渐长大，想凑点钱买个二手房。原告父母得知后就想把自己的房子卖给原告，这样原告父母既不用还原告的欠款， 房屋产权不明，第二、三被告要分割房产。原告要求原、被告签订的房屋买卖合同有效，并要求被告协助原告办理房屋过户手续，本案诉讼费由被告负担。被告贾秀英辩称：原告的 ...
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现已审理终结。原告诉称， 2009年6月29日，原告从中居间，两被告签订了二手房买卖合同，约定被告王某将其位于郑州市瑞达路11号2栋1单元*层*号、 一份、借条一份、定金收据存根一份，被告王某提交的房屋买卖合同一份、收据一份，被告胡某提交的证明一份，[2009]开民初字第2138号案件庭审笔录及本案 ...
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