分析，在商品房的购买人群中有80%以上都是采取银行按揭贷款方式，即使是二手房也有近40%的人最终是通过按揭贷款完成置业。 由于物业税的征收使 年之间征收过物业税。但宪法法庭（constitutional court）认为，针对物业及不动产评估出的税基太薄，以致课税额太低，所以该税种在1997年被废除 ...
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谢志兴收到上述函件，未回复。庭审中，李平出具了系争房屋的房地产价值评估报告书，及2005年4月5日由借款人李平、贷款人中国工商银行上海市宝山支行、 原审法院认定事实无误，本院予以确认。本院认为，谢志兴与李平签订的《二手房买卖合同》，就付款方式约定 “余款于银行放贷下来一次性付清”，又约定“贷款不足部分 ...
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和承受方都应缴纳契税。转让方的计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用；承受方的计税依据为成交价格或竞买价格。对于成交价格明显低于市场价格并无 买卖的，商品房买卖应提供买卖合同和发票，二级市场的房屋买卖应提供买卖协议、二手房价值评估报告；4、土地使用权、房屋赠与的，应提供经公证的赠与协议及房地产价值 ...
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或质押物清单、权属证明以及有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，有评估资质的机构出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；（ 金额应当同时符合下列限额标准，但每户每次贷款的最高额度不得超过30万元，购买二手房的最高贷款额度不得超过15万元：（一）按照房屋总价比例确定贷款限额， ...
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主要根源。因此，对此必须慎重把握。笔者的建议是，首先对于债务人的房产进行评估，作为自由财产可以提供给债务人的房产应当是低收入水平家庭的住房水平，比如说 中等偏下生活水平家庭的住房，那么只能向破产债务人提供同类安居商品房的价格适中的二手房，以此为依据向债务人提供一个自由财产中的房产价格，如果债务人的房产 ...
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和提取申请人与患者之间配偶或直系血亲关系的证明，提取额度不超过实际发生的医疗费用扣除医疗保险支付部分后的余额。第十五条 职工提取住房公积金账户内的存储 房交易资金托管业务协议。同时提供住房置业担保公司的开户名称、开户行、汇款账号或者二手房交易资金托管单位的托管收款账号，申请贷款时限为完税之日起2年之内 ...
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国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面证明 ，花明天的钱圆今天的梦。但是办理按揭手续繁琐、限制较多、费用高。《商品房销售管理办法》第十一条规定：房地产开发企业不得采取返 ...
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主要根源。因此，对此必须慎重把握。笔者的建议是，首先对于债务人的房产进行评估，作为自由财产可以提供给债务人的房产应当是低收入水平家庭的住房水平，比如说 中等偏下生活水平家庭的住房，那么只能向破产债务人提供同类安居商品房的价格适中的二手房，以此为依据向债务人提供一个自由财产中的房产价格，如果债务人的房产 ...
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相关的产权登记和市场交易信息。信息内容包括：开发企业发生的商品房开发成本、费用，商品房坐落地点、面积、价格，商品房预售和实际销售，收款方式、收款时间， 房屋装饰装修税收管理第二十六条主管征收机关应对新开发的商品房和房地产二级市场二手房及其它房产交易信息进行归类管理，并与房产部门、街道办事处、社区、物业 ...
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销售商品房，不得预收购房款或以“诚意金、会员费、保号费”等变相向购房人收取费用。规范企业的销售行为。认真落实商品房预(销)售合同联机备案和实名制购房制度， 办理有关手续。对无资质的中介机构，工商部门在年检时要依法查处。推行二手房买卖(租赁)委托协议和成交协议规范文本，委托中介的房屋在进行转让登记时必须 ...
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