、本案是土地使用性质的变更，不适用“买卖不破租赁”的规定；4、第三人与原告之间没有书面租赁合同，视为不定期租赁，第三人可以随时解除合同。经审理 原告认为2007年10月29日的通知应为无效，引起争讼。另查明，郑州市针织厂所有的坐落在郑州市城东路43号的房屋所有权系全民性质，土地系国有划拨土地。1999 ...
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及第三人要求确认A栋207室为其所有的诉请，不应支持。原告及第三人可以另行起诉要求被告赔偿损失。 【评析】 笔者同意第三种意见。根据我国物权法的相关 房屋所有权并受到法律保护，而另一买方则因没有办理过户登记手续，其请求取得房产权则依法不予支持，其只能请求追究卖方的违约责任。卖方基于合法有效的合同而产生 ...
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。在本案中，协议双方当事人约定“绣品厂如果三年内无法归还工程款，愿将房屋产权永属四建公司所有，绣品厂所欠工程款不另向四建公司找补”，实际上免除了四建公司 债务，请求返还担保标的物。采用变价受偿的，在担保权人与第三人订立担保标的物买卖合同之前，设定人可以清偿债务，请求返还担保标的物。采用估价受偿的，在 ...
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。在本案中，协议双方当事人约定“绣品厂如果三年内无法归还工程款，愿将房屋产权永属四建公司所有，绣品厂所欠工程款不另向四建公司找补”，实际上免除了四建公司 债务，请求返还担保标的物。采用变价受偿的，在担保权人与第三人订立担保标的物买卖合同之前，设定人可以清偿债务，请求返还担保标的物。采用估价受偿的，在 ...
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不因出让人是无处分权人而受影响。假设甲将自己的所有的房屋出卖于乙，乙也已经入住于该屋。之后虽然经乙再三催促，甲仍然拖延办理产权变更登记。根据我国《 不可以取得标的物的所有权？是否在善意与恶意之间还存在一个中性的状态，允许第三人可以对抗原权利人的所有权主张？笔者以为，这实有讨论的必要。先看一则案例。甲为 ...
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规定：“违反本法第十条规定侵犯商业秘密的，监督检查部门应当责令停止违法行为，可以根据情节处以1万元以上2.万元以下的罚款”。 我国《反不正当竞争法》第10 发生侵权行为之前未曾采取这样的保密措施，那么就不能获得保护。只要商业秘密所有人采取了相应的有效措施，那么非法获得商业秘密或者非法披露或使用他人商业 ...
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联邦版权法》、法国1793年《作者权法》、德国1837年《保护科学和艺术作品的所有人反对复制或仿制法》、日本1899年《著作权法》；美国于1790年、法国于 专门规定的，应优先适用其规范；无特别规定的，则应适用基本法规范。可以说，知识产权法典虽冠名为法典，但并没有改变其民事特别法的基本地位。其次，法国 ...
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还可能会导致新的矛盾纠纷出现，继而大大阻碍资源配置的有效性。《物权法》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割 条件，该房屋只能作为一个整体存在，不能在其内部再区分所有，当事人请求分割房屋的诉请不应得到支持。三、不符合产权分割标准的如何处理在不符合产权分割 ...
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单独作为认定案件事实的依据。1987年9月27日《换发房产权证登记申请书》的“产权共有人”栏空白，只是在“产权人直系亲属”栏记载了黄秋英、黄秋凤、黄秋 变更时，须到房屋所在地房管机关办理所有权转移或房屋现状变更登记手续。数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取共同共有或按份共有的房屋所有权证。”，故 ...
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年2月24日，被告唐桂新持伪造的房产证（除房产权证号改为第20080096号、房屋所有人改为唐桂新外，其他与黄其斌登记的502号房产权证一致）与第三人 与原告签订的《房屋买卖合同》亦属有效。但合同签订后，双方未到房屋管理部门办理产权变更登记手续，被告唐桂新未实际取得房屋的所有权，故其对该房屋的处分权仅 ...
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