交易管理部门的审查和受理工作时限分别缩减到3个和5个工作日，大大简化了二手房的交易程序。六问政府对加快已购公房发证工作有何最新举措？答：目前全市已 由售房单位出具具结保证后，采取封存售房款的办法，可以先向职工出售公房。属于有产权纠纷，或欠交出让金及产权来源证件不齐等问题的售房单位，应尽快向房屋所在区县 ...
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，房屋所有权的取得适用登记制度，沈阳东强房产管理有限公司出具情况说明证明本案诉争房屋的产权人为原告，故本院认定该房的所有权归原告所有，对被告赵艳敏要求此房产权归 主要理由是：原审认定事实不清，并非是上诉人为被上诉人代为办理购房手续，事实上是因七二四厂内部规定，二手房只卖给国营职工，而上诉人赵艳敏系该厂 ...
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证据的认证，本院查明本案的事实是：原告（反诉被告）周爱芳与被告（反诉原告）谭春华同系郴州市北湖区工人文化宫职工，两人原来的住房同在兴隆街162号 初二协助乙方一并到万邦公司办理房屋产权更名手续，各项规费按政策各自承担。”周爱芳与谭春华之间的房屋买卖民事行为，属于二手房交易行为，按照《城市房地产转让管理 ...
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标准价二手房改房（部分产权房）如何交易 由于以往工资中缺乏住房消费部分，加上各地经济发展情况不平衡、职工收入水平不平衡、住房建设成本不平衡、转换住房分配 的房价。所以称为“抵交价”，是表明这部分房价款是职工用单位资助的住房公积金支付的。 按标准价购买的住房，所享有的产权是部分产权，所占比例按购房当年的 ...
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用益物权，就是用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 也就是说，虽然房子产权是陈秀兰的，但李倩对房子还有居住使用权，徐律师 完过户，被安置人可能就找上门来，要求新房主给安置住处。 徐律师提醒说，老百姓在购买二手房时，尤其是老城区的房产，一定要进行尽职调查，不仅要看房本， ...
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用益物权，就是用益物权人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利。 也就是说，虽然房子产权是陈秀兰的，但李倩对房子还有居住使用权，徐律师 完过户，被安置人可能就找上门来，要求新房主给安置住处。 徐律师提醒说，老百姓在购买二手房时，尤其是老城区的房产，一定要进行尽职调查，不仅要看房本， ...
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也告知了房屋的建设年代，并提交了房产证和《职工购买住宅楼合同》给中介公司。陈帅父亲说房屋新旧不是问题，主要是买产权。故陈帅关于张占栓故意隐瞒事实的 申请贷款时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程中经常出现的情况。而一审法院却曲解为在未贷款成功情况下，即在没有银行贷款 ...
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。保险费按规定缴纳，律师费为贷款额×２‰。律师审核资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《 部门及大专院校等单位在机关办公、教学、科研区内的住房，原产权单位认为不宜公开上市出售的，应报交易办公室备案，并在职工住房档案中注记；（4）法律、 ...
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房屋评估费 抵押物价值评估，目前对于商品房期房、商品房现房、二手房需要经行抵押物价值评估，涉及费用，按照评估价值的千分之三收取，最低收费300，最高1500 个人住房 到具体银行领取资料即可。（如您已委托代理机构，请以代理机构答复为准） 注：以上是贷款办理的一般程序，根据您所购房屋性质、选择担保方式的 ...
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是土地或房屋原值。 三、是依据土地、房屋交换差价定税。随着二手房市场兴起，房屋交换走入百姓生活。倘若A房价格30万元，B房价格40万元，A、B 承受关闭、破产企业土地、房屋权属，凡妥善安置原企业30%以上职工的，减半征收契税；全部安置原企业职工的，免征契税 6、房屋附属设施（今年新增） 对于承受与房屋 ...
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