。 本律师对以下两个问题着重予以分析，阐述自己的观点： 问题一：附条件的合同的生效条件如何认定？ 本律师认为本案并不是严格意义上的附生效条件的合同， 法律法规的规定。 根据2005年5月9日《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》（即国八条）的规定，未竣工的商品房不能转让，而 ...
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呈现多样化、普遍化特征。任何一个商品房开发项目，完全没有纠纷是不可能的。如何控制合同履行过程中的风险，对于提高开发商的收益率、维护良好信誉，保障企业持续稳定 从而双倍返还定金的案例是很少的。如果签订认购书后，房价出现大幅度上涨，我们不想将房屋按照认购书约定的价格出售，则可以在商讨正式的商品房买卖合同 ...
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呈现多样化、普遍化特征。任何一个商品房开发项目，完全没有纠纷是不可能的。如何控制合同履行过程中的风险，对于提高开发商的收益率、维护良好信誉，保障企业持续稳定 从而双倍返还定金的案例是很少的。如果签订认购书后，房价出现大幅度上涨，我们不想将房屋按照认购书约定的价格出售，则可以在商讨正式的商品房买卖合同 ...
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对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”在本案中，被告无正当理由单方面提出终止合同，而原告了解到被告不愿交货的真正原因是棉花价格不断上涨，被告己 作出履行，这样原告只能请求被告赔偿损失。在预期违约的情况下，如何计算可得利益损失，合理确定损害赔偿的范围，这是一个值得探讨的问题。一般来说，如果债务 ...
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对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”在本案中，被告无正当理由单方面提出终止合同，而原告了解到被告不愿交货的真正原因是棉花价格不断上涨，被告己 作出履行，这样原告只能请求被告赔偿损失。在预期违约的情况下，如何计算可得利益损失，合理确定损害赔偿的范围，这是一个值得探讨的问题。一般来说，如果债务 ...
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对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”在本案中，被告无正当理由单方面提出终止合同，而原告了解到被告不愿交货的真正原因是棉花价格不断上涨，被告己 作出履行，这样原告只能请求被告赔偿损失。在预期违约的情况下，如何计算可得利益损失，合理确定损害赔偿的范围，这是一个值得探讨的问题。一般来说，如果债务 ...
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首年为1.5万元,后二年租金标准依据该商业园F区以南及对面一楼门面租金上涨比例,不突破该区二楼的最高租金,年租金涨幅不低于6%,三项综合平衡来确定下年的租金 合同》，首年后次年的租金为15 900元，戴某与李某因租金分歧无法继续履行合同，李某虽未继续经营，但却实际占有该房屋，应当继续承担门面租金。关于 ...
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原告多次催促，但由于用于铜排制作的原材料铜的市场价格高涨，于是，被告总是以各种借口拒绝履行合同，导致原告的合同目的不能实现；由于被告没有供货，遂原告以市场价 其所购进的铜材也已涨价，如果第三人向被上诉人定购，被上诉人也同样是按上涨后的价格向第三人报价，被上诉人变相的也获得了铜材涨价后的差额部分。所以， ...
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黄女士与房开公司签订合同后不久，"国十条"调控政策出台。" 国十条"要求严格限制各种名目的炒房和投机性购房。商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区 严格，上述认识亦是促使笔者对上述违约责任作过错责任理解的原因。那么，购房者如何防范此类纠纷的发生呢?在现阶段国家对楼市调控力度加大，不时会有房产新政策 ...
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而在1999年、2000年和2001年又连续三年涨价。面对春运期间旅客人数大幅度上涨，本来是铁路系统求之不得的“发财”机会，但却没有采取积极应对措施，只会一味地 的结果，与铁路运输企业之间的买卖合同是自愿接受的，铁路运输企业并没有强迫的含义。因此，对铁路运输企业的价格上浮行为不服，虽然可以提起诉讼，但 ...
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