物权的，自事实行为成就时发生效力。三是考虑到现行法律的规定以及我国的实际情况尤其是农村的实际情况，本法并没有对不动产物权的设立、变更、转让和消灭，一概 ，也不利于对自然资源的利用。建议将其修改为国家所有的自然资源也应登记，并具体规定由哪个部门登记、管理、开发和利用。应当指出，在实践中，为了加强对国有 ...
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当事人申请追加驻马店市建设委员会为本案第三人后，驻马店市建设委员会也没有提供该公司的任何相关情况。诉讼中，驻马店市建设委员会已经更名为驻马店市住房和城乡建设局。 中心作为本市的房产登记部门，有颁发房屋产权证的职权。但是，被告在颁发第047703号房屋产权证书的过程中，没有尽到依法审查登记的义务，不能 ...
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行政管理局上诉称，被上诉人自签署股权转让协议之日起，就已经知道公司要到工商部门申请变更登记，作为公司股东每年都要按公司章程分红，3年多来不可能不 丁铁本人认可的。对此观点，本院认为当事人对于自己的主张应当提供相应的证据，在没有证据证明的情况下，本院不予采纳。一审法院认定事实基本正确，本院予以认可。二审 ...
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徐州市中级人民法院审理认为：睢宁县房产管理局在办理涉案房产变更登记时，没有尽到严格审查义务，在房屋共有人王虹没有到场签字的情况下，仅凭吴更生个人的签字 接申请后，必须对房地产权利变更的前提是否完备进行审查，其中最重要的就是相关当事人对该房地产权利变更的合意。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七 ...
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。即房屋的取得、转让、抵押等事项的发生，须经县级以上地方人民政府房产管理部门登记确认。关于不动产登记的效力，大陆法系国家主要有两种不同的观点：一是登记要件说 在房屋确权登记时载明自己的权利，同时介于物权登记中存在的疏漏，买受人应在交易前了解清房屋的权属情况，尽到相关的注意义务，取得全部共有人的同意，以 ...
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。即房屋的取得、转让、抵押等事项的发生，须经县级以上地方人民政府房产管理部门登记确认。关于不动产登记的效力，大陆法系国家主要有两种不同的观点：一是登记要件说 在房屋确权登记时载明自己的权利，同时介于物权登记中存在的疏漏，买受人应在交易前了解清房屋的权属情况，尽到相关的注意义务，取得全部共有人的同意，以 ...
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税收征收管理工作操作规程》(黑地税发字[1995]第217号)规定执行，该规程没有涉及到的按有关规定执行；各地在执行过程中，遇到什么问题要及时上报省局 的，应当自工商行政管理部门办理变更登记之日起30日内，持下列证件到原税务登记机关申报办理变更税务登记；(一)变更税务登记申请书；(二)工商变更登记表及 ...
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。由于动产具有不特定性、可转移性的特点，一直以来动产物权最常见的公示方法是交付和占有。但是，随着特殊动产变得越来越重要，某些重要的动产亦以登记作为公示 管理，即对动产的监管。通过对动产物权的设立、移转、变更的情况进行登记，由相关的行政管理机关对物权状态进行管理，从而确保交易者实现自己的权益和保护自己的 ...
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地市、县人民政府房地产管理部门登记备案。”笫14条规定：“房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府 租赁房屋而承租人接受的，或者承租人交付租金而出租人接受的，租赁合同仍然成立；但是如果双方当事人并未开始履行合同，按照合同法的一般原理，此时双方的租赁协议尚不 ...
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行为有的经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章确认，有的是当事人之间自行签订协议转让，还有的仅仅是让村支书或者其他集体组织成员做见证人进行了房屋买卖，根本没有签订书面的 手续，闻某也取得了该屋的产权登记证书。虽韩某、闻某均系居民户口，与屈某并非同一集体经济组织成员，但是该情形属于前文提到的城市居民购买 ...
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